Ir directamente al contenido
Logotipo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Abdijlaan 44

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 3.065 p/m

Precio de alquiler /m²: € 20

Galería de fotos

Abdijlaan 44 Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIET geschikt voor woningdelers Op een prachtige locatie aan de Amstel, aan de Amstelboulevard 44 in Amsterdam, bevindt zich woongebouw Van Gogh. Dit comfortabele huurappartement combineert ruimte, licht en een uniek uitzicht met een zeer centrale ligging. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot een berging, een aparte wasruimte en een separaat toilet. De royale living met open keuken heeft veel lichtinval en geeft direct toegang tot een ruim balkon, waar u geniet van een schitterend uitzicht over de Amstel. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met vijf kookzones, een combimagnetron en een aparte oven, ideaal voor wie graag kookt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met ligbad en/of inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast parkeert u uw auto veilig en gemakkelijk in de ondergelegen parkeergarage. Alles in deze woning is ingericht op comfortabel en zorgeloos wonen. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. U woont hier direct aan de Amstel en op loopafstand van station Amsterdam Amstel, waardoor u uitstekende verbindingen heeft met het openbaar vervoer en snel in het centrum of andere delen van de stad bent. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor ontspanning zit u hier goed, met volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen langs het water. Kortom, met dit huurappartement aan de Amstel voelt u zich straks helemaal thuis Kan ik deze woning huren? € 10.727,- Bruto per maand (één inkomen) € 12.260,- Bruto per maand (tweeverdieners) Wonen in Van Gogh Het appartementencomplex Van Gogh ligt op een prachtige plek. Hier woont u op een voormalig schiereiland met een schilderachtig uitzicht over de Amstel. Het complex is gebouwd in 2002, heeft 8 verdiepingen en heeft 9 verschillende type woningen. De Van Gogh appartementen in het woon-werkgebied ‘De Omval’ bieden veel kwaliteit in wooncomfort, ruimte en afwerking. Onder het complex ligt een parkeergarage. Bij het huren van een appartement is het afnemen van een parkeerplaats verplicht. De kosten hiervan zijn circa 180 euro. Het complex ligt op loopafstand van het Amstelstation en binnen vijf minuten van de ringweg A10. Ligging aan het water Nabij openbaar vervoer (Amstel Station) Goede bereikbaarheid per auto BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE: Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend. Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via ****** of via de website van de verhurende makelaar.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 3.065 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Contenido
414 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan het water In een woonwijk
Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Betaald

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Bad Kabel TV Lift Douche Bergruimte Toilet

Características adicionales

  • Bad Kabel TV Lift Douche Bergruimte Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.