Ir directamente al contenido
Logotipo de Inter Immo Amsterdam

Abdijlaan 57

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.785 p/m

Precio de alquiler /m²: € 20

Galería de fotos

Abdijlaan 57 Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

3-kamerappartement met balkon én parkeerplek in Haarlem Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen aan de Roolandweg, in het stijlvolle en goed onderhouden wooncomplex De Poortwachter. De woning bevindt zich in de geliefde en groene woonwijk Boerhaavewijk, aan de zuidoostzijde van Haarlem. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Haarlem Spaarnwoude ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem centrum en Hoofddorp. Ook bushaltes zijn op loopafstand gelegen. Voor automobilisten is de ligging ideaal: de belangrijkste uitvalswegen (A9, A5 en N200) zijn eenvoudig en snel bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig: supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden liggen allemaal op korte afstand. Bovendien zijn winkelcentrum Schalkwijk, recreatiegebied de Molenplas én het bruisende centrum van Haarlem binnen 10 minuten bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst betreed je een lange en nette hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. De wanden zijn strak afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer. De lichte en ruime woonkamer valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten tijdens warme dagen. De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits fornuis, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Alles is strak en functioneel afgewerkt. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, voorzien van grote ramen en veel lichtinval. De kamers zijn keurig afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern en compleet, met een afgesloten douche, ligbad, toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator en extra kastruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal. De woning beschikt tevens over een privéberging en een eigen parkeerplaats op het terrein. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs is € 1.785,54 per maand exclusief: servicekosten van € 100, parkeerplaats van € 64,46 en gas, water en licht. Bijzonderheden De foto's gelden slechts als een impressie en zijn mogelijk van een soortgelijk appartement. Deze foto's geven een goed beeld van het afwerkingsniveau. Parkeerplek is niet optioneel Energielabel A Waarborgsom (€ 3.700,-) Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 Onbepaalde tijd (min. 12 maanden) Woningdelers niet toegestaan Studenten niet toegestaan Om voor deze woning in aanmerking te komen dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de maandhuur te bedragen. Transparantie selectieprocedure Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier voor een bezichtiging. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op *****\.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.785 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
229 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een rustige weg In een woonwijk
Jardín
Niet aanwezig

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Bad Lift Mechanische ventilatie Buitenzonwering Douche Bergruimte Toilet

Características adicionales

  • Bad Lift Mechanische ventilatie Buitenzonwering Douche Bergruimte Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.