Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenbalie.nl

Abdijlaan 58 B

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.500 p/m

Precio de alquiler /m²: € 28

Galería de fotos

Abdijlaan 58 B Uden
Foto 6

Descripción

Wonen in een statig pand aan de karakteristieke, groene Noordsingel? Dit is je kans! Na volledige renovatie van dit gehele pand aan de Noordsingel, mogen wij het gehele pand aanbieden voor de verhuur. Een buitenkans! Het enige wat nog rest is het pakken van je koffers, want je kunt één van de GEMEUBILEERDE appartementen direct betrekken! De ligging is zeer centraal te noemen. Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten fietsafstand en is met de tram (4 en 8) eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. De uitvalswegen zijn in de nabijheid gesitueerd. De Noordsingel is gelegen in het hippe Oude Noorden. De wijk staat bekend om zijn leuke cafés en restaurants, de multiculturele winkelstraat Zwart Janstraat en het Eudokiaplein om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Op zaterdag kun je op het Noordplein genieten van de Oogstmarkt, waar diverse lokale producten worden aangeboden. Dit appartement is gelegen op de begane grond. Dit geeft je direct een knus, maar ook loft-achtig gevoel! Het dak is geïsoleerd en met de aangebrachte ramen is het een zeer lichte woonkamer. Aan de achterzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen, welke is afgescheiden middels prachtige deuren, die het knusse gevoel nog een beetje versterkt. Aan de achterzijde de riante keuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur, zoals een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en genoeg werkruimte. De sanitaire voorzieningen zijn luxe uitgevoerd, met een apart toilet en badkamer voorzien van walk-in-shower, wastafel en wasmachine. De woning wordt GEMEUBILEERD verhuurd, zoals op de foto's getoond. Eventuele aanvullende wensen in overleg met de verhuurder. Bijzonderheden/vereisten: - Gemeubileerde verhuur; - In het appartement mag niet worden gerookt; - Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, bewijs stortingen van het salaris, overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas en een ingevuld inschrijfformulier verlangd; - Huursom is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen; - De borgsom is op 2 maanden huur vastgesteld; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Helaas is het appartement niet geschikt voor studenten of gezinnen met kinderen; - Per 1 september 2026 beschikbaar. Aan bovenstaande presentatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. --------------------------------------- Omschrijving: Living in a stately building on the characteristic, green Noordsingel? This is your chance! After complete renovation of this entire building on the Noordsingel, we can offer the ground floor for renting. A great opportunity! The only thing left is to pack your bags, because you can move into one of the FURNISHED apartments immediately! The appartment is centrally located. The bustling center of Rotterdam is approximately 10 minutes by bike and can also be reached within a few minutes by tram (4 and 8). The exit roads are situated in the vicinity. The Noordsingel is located in the trendy neighborhood "Oude Noorden. This neighborhood is known for its nice cafes and restaurants, the multicultural shopping street "Zwart Janstraat"and the "Eudokia square"around the corner for your daily shopping. On Saturdays you can enjoy the Harvest Market on the "Noordplein", where various local products are offered. This appartment is located at the ground floor, with all the beautiful beams in sight, which gives a very cosy and romantic environment. Due to all the windows, it is a very bright apartment. Located at the back side is the bedroom, separated with beautiful sliding doors. At the back side the kitchen, with an open connection to the living room. The kitchen is fully equiped with appliances needed. Induction cooking plate, combi-oven microwave, dishwasher, fridge/freezer and lots of working space. Sanitation is well excecuted with a separate toilet and spacious bathroom with walk-in-shower, sink and washingmachine. The property is rented out FURNISHED, as shown in the pictures. Any additional wishes in consultation with the landlord. Details /requirements: - Furnished rental; - Smoking is not allowed in the apartment; - If interested, there will be a minimum of 3 payslips, proof of payment of the salary, submission employer's statement, copy of passport, copy of bank card and a completed registration form required; - The rental price is excluding gas, water, electricity and municipal taxes; - The deposit is set at 2 months rent; - Pets are not allowed; - Unfortunately the apartment is not suitable for students or families with children; - Available as per 1st of September 2026. No rights or obligations can be derived from the above presentation. This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.500 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
270 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1888
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In een woonwijk
Jardín
Aanwezig (50 m²)
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Vergunning

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet Douche

Características adicionales

  • Toilet Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.