Ir directamente al contenido
Logotipo de R56 Makelaars & Huisvesting

Abdijlaan 75

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 3.000 p/m

Precio de alquiler /m²: € 20

Galería de fotos

Abdijlaan 75 Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe afgewerkt en volledig gemoderniseerde woning gelegen op een fantastische locatie in de gewilde en kindvriendelijk woonwijk 'Schrijversbuurt'. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat, nabij het Dommelplantsoen en Stadswandelpark met een speeltuintje en met aansluitend de Genneper Parken: een uitgestrekt natuurgebied met heerlijke wandelroutes, ecologische boerderij, prehistorisch dorp, Genneper Watermolen en Paviljoen Genneper Parken. Winkelvoorzieningen, het stadscentrum van Eindhoven, de High Tech Campus, talrijke sportaccommodaties en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Door de ligging nabij de rondweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum. No groups allowed to rent only couple or family. Begane grond Entree, royale hal met trapopgang, meterkast en luxe toilet met fontein en trappenkast naar de kelder. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een luxe houten visgraatvloer. Woonkamer Royale woonkamer voorzien van een houten visgraat vloer, inbouwspots met dimmers, een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er veel extra woonoppervlakte is gecreëerd. Luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien met keramiek werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur, te weten: kookplaat met afzuiging, Quooker kraan, oven/magnetron, en een oven/stoomoven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast met vriesvak. Verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten, met fijn, betegeld terras, schuur en achterom. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot badkamer, twee slaapkamers, kleedruimte en de trap naar de tweede verdieping. Badkamer Luxe grote badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer 1 is een royale slaapkamer voorzien van een airco-installatie. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een balkon. Slaapkamer 2 is ook voorzien van airco en biedt toegang tot balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 3 is te gebruiken als kleedruimte. De kledingkasten blijven achter. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de wasruimte en een grote slaapkamer. Wasruimte voorzien van CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger Slaapkamer 4 is een royale master bedroom voorzien van een hoog plafond met houten balken, 2-tal dakramen, airconditioning en een open badkamer. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel en een 3e toilet. Tuin Fijne achtertuin voorzien van royaal terras en bergruimte. -Gestoffeerd -Incl. walk-in kledingkasten in de kleedruimte -Geen huisdieren -Huurprijs € 3.000,- euro per maand -Minimale huurperiode 12 maanden -Huurprijs exclusief g/w/e/tv/internet -Inkomenseis ca 3x de huur als bruto inkomen obv vast contract -Beschikbaar per 1 juli 2026 -Waarborgsom ter hoogte van 1,5 maand huur

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 3.000 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
390 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een park In het centrum In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Jardín
Aanwezig (gelegen op het oosten)
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Airconditioning Alarm Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Schuifdeuren Toilet

Características adicionales

  • Airconditioning Alarm Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Douche Schuifdeuren Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.