Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Abdijlaan 98 D

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 3.350 p/m

Precio de alquiler /m²: € 37

Galería de fotos

Abdijlaan 98 D Uden
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Elegant wonen in een volledig high-end nieuwbouwappartement midden in het centrum van Amsterdam. Bijzonder wonen in één van de luxe appartementen van het kroonproject "The Artesia" aan de Reguliersdwarsstraat 98, 100 en 106. Dit driekamer appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft twee badkamers en een balkon gelegen op het zuiden. Het hoge afwerkingsniveau en de materiaal keuzes dragen bij aan een stijlvolle woonbeleving. De achterzijde van het appartement en het balkon kijken uit op een drievoudige tuin ontworpen door de internationaal bekende tuinarchitect Piet Oudolf. Het uitzicht op deze beschutte binnentuin wordt adembenemend. Een rondleiding De tweede verdieping Bij binnenkomst middels de gemeenschappelijke trap of lift spreekt de moderne open woonkeuken aan de voorzijde direct tot de verbeelding. De maatwerk keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met ontbijtbar. De woonkamer krijgt veel daglicht binnen door de drie brede ramen en daardoor ontstaat er een ruimtelijk en open gevoel. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en de twee badkamers, samen voorzien van wastafels, twee douches en een bad. Op de hal bevindt zich een separaat toilet. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en er is een lichtplan aanwezig. Er zijn lichte materialen en kleuren gebruikt wat een gevoel van elegantie en luxe geeft. Het project The Artesia bestaat uit een drieluik van 17e-eeuwse panden, gelegen op Herengracht 539 – 543 en de bijbehorende gebouwen aan de daarachter gelegen Reguliersdwarsstraat. Dit betreft de huisnummers 98, 100 t/m 104 en 106, waaronder het originele koetshuis. De woningen worden aangesloten op een WKO-installatie met 17 grondwaterbronnen van circa driehonderd meter diep. De bronnen leveren middels de geplaatste warmtepompen verwarming hetzij verkoeling. Ook worden de panden en appartementen bouwkundig geïsoleerd door middel van voorzetwanden, geïsoleerde vloeren en daken. Op deze manier wordt een gasloos complex gerealiseerd met energielabel A++(+). Het projectontwerp is gedaan door Hofman Dujardin die zich richten op een high-end look and feel. De omgeving en bereikbaarheid De Reguliersdwarsstraat kenmerkt zich door het dorpsachtige karakter in het centrum van Amsterdam. De omgeving biedt een groots aanbod van winkels, restaurants, terrassen, koffiecafeetjes en culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, De Hermitage, Koninklijk Theater Carré, Hortus Botanicus en Artis. De woning is uitstekend te bereiken door de diverse tram- en bushaltes en het metrostation van de Noord/Zuidlijn op het Rokin. De bijzonderheden Beschikbaar: 1 juli 2026; Huurprijs: € 3.350,- excl. per maand; Huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; Borg: 2 maanden huur; Inclusief berging van 5 m2 in gebouw aan de Reguliersdwarsstraat 106; Gestoffeerd. Meer ontdekken? Download het BRSM-magazine of bezoek de Broersma website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Elegant living in a completely high-end new-build apartment in the center of Amsterdam. Special living in one of the luxury apartments of the crown project "The Artesia" at Reguliersdwarsstraat 98, 100 and 106. This three-room apartment is located on the second floor and has two bathrooms and a south-facing balcony. The high level of finish and the choice of materials contribute to a stylish living experience. The rear of the apartment and the balcony overlook a triple garden designed by the internationally renowned landscape architect Piet Oudolf. The view of this secluded courtyard garden is impressive. A tour The second floor By means of the communal stairs of the elevator, the modern open kitchen at the front speaks directly to the indoor kitchen. The custom-made kitchen is equipped with various built-in appliances and a cooking island with breakfast bar. The living room receives a lot of daylight through the three wide windows and a spacious and open feeling is created. At the rear are the two spacious bedrooms with fitted wardrobes and the two bathrooms, together with washbasins and two showers. There is a separate toilet in the hall. The entire apartment has underfloor heating and a lighting plan is available. Light materials and colors have been used which gives a feeling of elegance and luxury. The project The Artia consists of a triptych of 17th-century buildings, located at Herengracht 543 and buildings built on the Reguliersdwarsstraat behind it. This concerns house numbers 98, 100 to 104 and 106, including the original coach house. The homes will be connected to a ATES installation with 17 groundwater sources of approximately three hundred meters deep. The sources include the installed heat pumps for heating or cooling. The buildings and apartments are also architecturally insulated by means of retaining walls, underlying floors and roofs. In this way a gasless complex is realized with energy label A++(+). The project design was done by Hofman Dujardin who focus on a high-end look and feel. The environment and accessibility The Reguliersdwarsstraat is formed by the village-like character in the center of Amsterdam. The area offers a wide range of shops, restaurants, terraces, coffee cafes and cultural hotspots such as the Rijksmuseum, De Hermitage, Royal Theater Carré, Hortus Botanicus and Artis. The house is easily accessible by the various tram and bus stops and the metro station of the North / South line on the Rokin. The specifications Available: directly; Rental price: € 3.250,- excl. utilities etc. per month; Rental term: indefinite term, a minimum of 12 months; Security deposit: 2 months' rent; Including storage of 5 m2 in the building at Reguliersdwarsstraat 106; Unfurnished. Curious? Download the BRSM-magazine or visit the Broersma website. This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 3.350 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
273 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In het centrum
Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Bad Lift Douche Toilet

Características adicionales

  • Bad Lift Douche Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5401

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.