Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Cellostraat 60

5402AE Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

Cellostraat 60 Uden
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen tegenover een groen park en zonder directe overburen, bevindt deze woning zich op een fijne locatie. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en biedt een prettige mix van ruimte, licht en moderne voorzieningen. Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je het woongedeelte in. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De open trap geeft de ruimte een speels karakter en zorgt voor een open geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en close-in boiler. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit echt een plek is waar je samenkomt. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer heeft daarnaast directe toegang tot het dakterras – een heerlijke extra buitenruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, elk met een eigen wastafel. Ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Op de overloop zijn bovendien een berging en twee praktische inbouwkasten aanwezig. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een speelse indeling. Direct bij de woning ligt een terras met zonnescherm. Via een pad door de tuin bereik je een tweede terras op de vlonder, gelegen bij het schuurtje achterin. Ook is er een achterom aanwezig. De woning is daarnaast voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Met 10 zonnepanelen, een ketel uit 2025 en rolluiken bij de achterdeur en slaapkamers is ook aan duurzaamheid en gemak gedacht. De ligging maakt het plaatje compleet: aan de voorzijde kijk je uit op een park, en voorzieningen zoals de snelweg, het ziekenhuis en het centrum van Uden zijn snel bereikbaar. Kortom: een comfortabele en goed onderhouden woning met veel ruimte, een fijne, zonnige tuin en een prettige ligging. Belangrijkste kenmerken: • Ruime tussenwoning met prettige indeling • Vrij uitzicht aan de voorzijde door ligging tegenover park • Lichte woonkamer met open trap • Open keuken met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en close-in boiler • 1e verdieping met 2 slaapkamers en ingebouwde kasten • Hoofdslaapkamer met toegang tot dakterras • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen • 2e verdieping met 2 slaapkamers, beide met wastafel • Overloop met berging en 2 inbouwkasten • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, zonnescherm, schuurtje en achterom • Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer • Slaapkamers en achterdeur voorzien van rolluiken • 10 zonnepanelen • CV-ketel uit 2025 • Gunstige ligging nabij park, snelweg, ziekenhuis en centrum van Uden

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026
Fecha de venta
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.