Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Narcisstraat 55

5402XL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.639

Galería de fotos

Narcisstraat 55 Uden
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN IN EEN FIJNE BUURT NABIJ HET CENTRUM VAN UDEN Deze twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in nabijheid van het centrum van Uden. De uitstraling van de woning is gedateerd, maar aan alles is te zien dat deze woning altijd met veel zorg en liefde is onderhouden. Ook de bouwkundige basis is zeer degelijk en de grote hoeveelheid ruimte geeft jou alle mogelijkheden om hier een heel fijn plekje van te maken. Zo heeft de woning 4 slaapkamers en een zeer ruime uitbouw met hal, inpandige garage en geschakelde berging. De tuin ligt pal op het zuiden en geniet daarmee van optimale zoninval. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Uden. Diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand en ook het gezellige centrum van Uden is vlakbij, binnen 10 minuten wandel je er al naartoe! In het centrum kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het centrale busstation. Met de auto is de woning ook goed bereikbaar en Uden heeft een goede aansluiting op de A50 richting de omringende steden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit naar de garage bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdiepin, een toilet met fonteintje en de toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken. De zonnige woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is gedateerd. Vanuit hier is er toegang tot de aanbouw met ruime hal die inpandig toegang biedt tot de garage en een achterdeur heeft naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafel en douche. Zolder: Er is een vlizotrap naar een ruime vlieringzolder met bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin welke gericht is op het zuiden. De tuin is aangelegd met een variatie van tegels, groen en gras en tevens beschikt de tuin over een ruime stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning: eigen oprit en garage welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden • 4 slaapkamers • Aanbouw met ruime hal, inpandige garage en geschakelde stenen berging • Zonnige achtertuin pal op het zuiden • Fijne ligging in een kindvriendelijke buurt dichtbij scholen en het centrum • Centrale ligging vlakbij het centrum van Uden • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A50)

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5402

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.