Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Koudhoornlaan 3

7339BP Ugchelen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Apeldoorn

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.367

Galería de fotos

Koudhoornlaan 3 Ugchelen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij levensloopbestendig wonen? Dat kan in deze semi-bungalow op een heerlijke, rustige locatie in Ugchelen. Koudhoornlaan 3 is een in 1969 gebouwde semi-bungalow op een royaal perceel van maar liefst 670 m². De woning biedt volop woonruimte en comfort. Zo is er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, en bevinden zich op de verdieping nog twee extra slaapkamers. Ook wonen met een gezin is hier dus goed mogelijk. Ugchelen is bijzonder geliefd, heeft een dorps karakter, maar biedt wel de voorzieningen die nodig zijn om gerieflijk te wonen. Op fietsafstand van de woning bevindt zich het centrum van Ugchelen met voorzieningen zoals supermarkten, winkels, apotheek, e.d. Tevens bevinden de grote uitvalswegen zich op maar 5 minuten afstand. De tuin is een echte plus. Deze ligt op de zonzijde, is rijk aan groen en voorzien van meerdere terrassen waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Ook aan praktische zaken is gedacht: er is een grote oprit met plek voor meerdere auto’s, een ruime stenen garage én een houten berging. De woning is ook verduurzaamd: voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, en zowel de vloer als muren zijn nageïsoleerd. Enkele pluspunten van de woning: - Geliefde locatie; - Levensloopbestendig; - Uitstekend onderhouden; - Perceel van 670 m²; - Ruime oprit en garage. Door de woning heen: Via de voordeur kom je in de ruime hal. Hier vind je het toilet, de trap naar boven en toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de woonkamer. Deze is licht, voorzien van vloerverwarming, een mooie vloer en een gezellige allesbrander voor de wintermaanden. De keuken bevindt zich naast de woonkamer. Deze is netjes, ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is van een prettig formaat en de badkamer is ruim, voorzien van een douche, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Via de trap in de hal bereik je de overloop van de bovenverdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers te vinden: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Interesse? Ben je op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning op een heerlijk perceel in een fijne en groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Buurman Makelaardij. Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen: die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
670 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7339

Mapas de Google

Ugchelen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ugchelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ugchelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ugchelen. En 2026 había 6.374 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 495.872.

Inhabitantes

6.374

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 495.872

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 23.278

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ugchelen
Año Inhabitantes
2021 6.275
2022 6.260
2023 6.310
2024 6.320
2025 6.315
2026 6.374

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ugchelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.450
2022 EUR 397.887
2023 EUR 487.767
2024 EUR 490.083
2025 EUR 495.872

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.115 0-15: 875 15-25: 585 25-45: 1.090 45-65: 1.670

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

780

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

5.600

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 494
Appartementen 165
Tussenwoningen 856
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 339

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 668
1980 tot 1990 676
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 93
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta B

475

Etiqueta A

416

Etiqueta D

252

Etiqueta G

229

Etiqueta F

145

Etiqueta E

102

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ugchelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.455 3.080
2021 1.640 3.149
2022 1.307 2.960
2023 1.084 2.812
2024 1.029 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.337

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.899

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.903

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.079 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Ugchelen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ugchelen
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 22
mrt 2026 17
nov 2024 22
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 16
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ugchelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ugchelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ugchelen?

Ugchelen telt in 2026 ongeveer 6.374 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ugchelen is in 2025 circa € 495.872.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ugchelen ligt rond € 23.278 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ugchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ugchelen?

In Ugchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 889 woningen.

Meer viviendas in Ugchelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.