Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Oosting Makelaardij

Rijperweg 6

1154PN Uitdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 5.867

Galería de fotos

Rijperweg 6 Uitdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne half vrijstaande woning aan de Rijperweg 6 in Uitdam combineert het beste van twee werelden: heerlijk landelijk wonen, en binnen handbereik het bruisende stadsleven van Amsterdam. Hier heb je alle ruimte om tot rust te komen en via Broek in Waterland zit je met een kwartier op de Amsterdamse Ringweg. Of je neemt daar de bus en binnen 10 minuten sta je in hartje centrum: ideaal! De ruime en lichte woning is 5 jaar geleden volledig verbouwd en voldoet aan de huidige isolatienormen met energielabel A en heeft vloer-, wand- en dakisolatie, HR++ glas in houten kozijnen, cv-ketel (2025) en 13 zonnepanelen. Het huis biedt onder andere ruimte aan een royale woon- en eetkamer met rondom fantastisch uitzicht over de landerijen, een handige werkkamer op de begane grond en 2 ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan met gemak 3 slaapkamers gemaakt kunnen worden. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een 1500m² (!) privacy volle tuin kun je hier probleemloos het stadse leven achter je laten! In deze woning met schitterend uitzicht staat woongenot voorop en hoeft niets meer te gebeuren, behalve uitpakken en genieten! Is dit de plek waar je naar op zoek bent? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond Vanuit de centrale entree - met trapopgang, garderobe en ruime moderne toiletruimte met fonteintje betreed je de royale living. Door de grote ramen en openslaande deuren is dit een heerlijk lichte en open ruimte waar je na een drukke dag helemaal tot rust komt. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer en een houtkachel biedt extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. Vanuit de woonkamer kom je in de iets hoger gelegen eetkamer. Zie je jezelf hier al lang tafelen met de hele familie en genieten van de opgaande en ondergaande zon boven de weilanden? Vanuit de eetkamer loop je de moderne open keuken in die beschikt over diverse inbouwapparatuur en voorzien is van een plavuizenvloer. Op de begane grond is tot slot een praktische werkkamer te vinden, die ontsloten wordt vanuit een tweede hal met buitendeur. Eerste verdieping De trap in de hal verschaft de toegang tot de eerste etage. Op de lichte en ruime overloop is extra bergruimte gerealiseerd in vaste kasten. Ook is er een was/strijkkamer op deze etage, voorzien van dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruime en lichte masterbedroom reikt tot in de nok van de woning en ligt aan de voorzijde. Van de tweede zeer ruime slaapkamer kun je met gemak 2 aparte slaapkamers maken, waardoor de woning over 3 slaapkamers én een werkkamer beschikt. In welke slaapkamer je ook ontwaakt: het weidse uitzicht over Waterland krijg je er gratis bij. Tot slot bevindt zich op de verdieping de moderne badkamer die uitgebouwd is middels een dakkapel voorzien van rolluiken. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie en beschikt over een dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. Buiten Een oase van groen kun je deze tuin van 1500m² wel noemen. Met een groenblijvende haag voor privacy, diverse fruitbomen, een groot grasveld om heerlijk te voetballen en een terras om lekker te barbecueën is het in deze tuin, gelegen op het oosten, zuiden en westen de hele dag heerlijk toeven. In de tuin staat een houten buitenruimte voorzien van elektra en er is op eigen grond alle gelegenheid om meerdere auto’s te parkeren. Omgeving Deze fraaie half vrijstaande woning ligt in het landelijke Uitdam, dat aan het IJsselmeer ligt onder de rook van Amsterdam. De lagere school is om de hoek en middelbaar en hoger onderwijs in Monnickendam en natuurlijk met een snelle bus vanuit Broek in Waterland in 12 minuten in Amsterdam. De winkels en supermarkten zijn in Monnickendam, net als gezellige horeca rondom de haven. Vanuit het huis wandel je naar de dijk in Uitdam waar je zo het Markermeer in kunt springen. Zeilen, kitesurfen: alles is mogelijk. Jachthavens in Uitdam en Monnickendam. Ligging Amsterdam is via Broek in Waterland en de N247 met een kwartier bereikbaar. Er is prima openbaar vervoer; vanuit Broek in Waterland rijden er om de paar minuten bussen naar Amsterdam Centraal-Station of station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Zo heb je de stad binnen handbereik! Bijzonderheden: - Moderne half vrijstaande woning op landelijke locatie vlakbij Amsterdam - Royale living en eetkamer met prachtig weidse uitzichten over landerijen - Grote en groene tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein - Voorzien van 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers en een werkkamer - Energielabel A Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
1500 m²
Contenido
791 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
910 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1154

Mapas de Google

Ubicación de Uitdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Uitdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uitdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uitdam. En 2025 había 135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 761.000.

Inhabitantes

135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 761.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uitdam
Año Inhabitantes
2021 140
2022 140
2023 135
2024 125
2025 135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uitdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 607.000
2022 EUR 660.000
2023 EUR 736.000
2024 EUR 751.000
2025 EUR 761.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40 0-15: 20 15-25: 10 25-45: 15 45-65: 50

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

10

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

110

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 10
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 6

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 154
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

168

Etiqueta B

23

Etiqueta C

12

Etiqueta G

11

Etiqueta D

6

Etiqueta F

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta E

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uitdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.480
2021 1.840 3.360
2022 1.350 3.250
2023 1.190 3.180
2024 1.150 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.890

Actividad empresarial en Uitdam (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 40

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uitdam
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uitdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uitdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uitdam?

Uitdam telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam is in 2025 circa € 761.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam ligt rond € 41.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitdam?

In Uitdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.

Meer viviendas in Uitdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.