Ir directamente al contenido
Logotipo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Buitenhof 35

1421LA Uithoorn • Noord-Holland

Bajo precio

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.359

Galería de fotos

Buitenhof 35 Uithoorn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een royale woning in Uithoorn met een zonnig terras? Wil je wonen in een uniek woonconcept omringd door groen en water? En hecht je waarde aan ruimte, licht en comfort? Dan is Buitenhof 35 precies wat je zoekt! Echte kenmerken van Buitenhof 35: - Energielabel A; - Riant 5-kamer woning van ca. 142 m²; - Uniek ovaal ontworpen complex met veel lichtinval; - Zeer ruim terras; - 4 ruime slaapkamers; - Open inbouwkeuken met kookeiland; Is Buitenhof 35 echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit royale en comfortabele penthouse. Gelegen in het bijzondere woonconcept Buitenhof in Uithoorn bevindt zich deze ruime 5-kamerwoning van maar liefst ca. 160 m². Het architectonisch ontworpen complex heeft een unieke ovale vorm en wordt omringd door groen en water, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Dankzij de opzet met één centrale toegangsweg en een afgesloten binnenterrein geniet je hier van extra privacy en een veilige leefomgeving. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Uithoorn, met diverse winkels, horecagelegenheden en de sfeervolle haven. In de directe omgeving vind je daarnaast een supermarkt, sportfaciliteiten, een golfbaan en een gezondheidscentrum. Ook qua bereikbaarheid is de woning uitstekend gelegen. Openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en de sneltram richting Amsterdam (met aansluiting op Amsterdam Zuid station en het World Trade Center Amsterdam), bevindt zich op loopafstand. Via de nabijgelegen N201 zijn omliggende steden en het snelwegennet van de Randstad eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Wat meteen opvalt bij aankomst is de moderne uitstraling en de praktische indeling van deze stadswoning. De entree bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot de hal met meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal bereik je de eerste ruime slaapkamer, die dankzij de grote raampartij aan de voorzijde heerlijk licht is. Aan de achterzijde bevindt zich een royale multifunctionele ruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van 2.70 meter. Deze kamer is uitstekend geschikt als kantoor aan huis, hobbyruimte of extra tuingerichte living. Praktische bergruimte vind je in de vaste kast onder de trap. De gehele verdieping ademt flexibiliteit uit, ideaal voor wonen en werken onder één dak. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, die volledig in het teken staat van wonen en ontspanning. De overloop geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje en leidt naar de riante living. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is heerlijk licht dankzij de kamerbrede glazen pui. De openslaande deuren geven toegang tot het royale dakterras, een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, die is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken altijd in contact met het leefgedeelte. Ook deze woonlaag beschikt over de aangename plafondhoogte van 2.70 meter. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers en de sanitaire voorzieningen. De master bedroom aan de voorzijde is zeer ruim bemeten over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde tref je twee lichte slaapkamers die uitstekend dienst kunnen doen als kinder- of werkkamers. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad, een aparte douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Vanaf de overloop is tevens een tweede separaat toilet bereikbaar. Daarnaast beschikt deze etage over een praktische inpandige berging met de opstelplaats voor de wasapparatuur en de technische installaties, waardoor alles netjes uit het zicht is onttrokken. Bijzonderheden: - 1 parkeerplaats op eigen terrein, behorend bij de woning; - Bouwjaar 2008; - Voorzien van dak- en vloerisolatie; - De woning is uitgerust met dubbel glas en HR++ glas; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - Actief en professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €250,- per maand; - Oplevering in overleg; Een rondleiding door dit fraaie woonhuis? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.