Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Haas 62

1422WV Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.190

Galería de fotos

Haas 62 Uithoorn
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruim en licht appartement verdeeld over de 3e en 4e verdieping, waar comfort en praktisch wonen mooi samenkomen. Met 105 m² woonoppervlakte en energielabel A woon je hier toekomstgericht én zorgeloos. De ligging op de bovenste verdiepingen zorgt voor veel privacy en een ruimtelijk gevoel dat doet denken aan een stijlvol penthouse. Op de derde verdieping stap je binnen in de entree met hal en toilet. Hier bevinden zich ook een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer, compleet uitgevoerd met inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkamer met een hoog plafond en toegang tot het balkon op het zuidwesten. In de woonkamer zijn dubbele dakramen met triple glas op het westen aanwezig. Het gaat hier niet om standaard raamkozijnen, maar om royale dubbele balkon-/uitzetramen die de woonkamer echt onderscheiden. Deze kunnen volledig worden geopend, waardoor er als het ware een soort Frans balkon ontstaat met een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Hierdoor wordt de woonkamer niet alleen opvallend licht en ruimtelijk, maar ontstaat ook de beleving van een extra buitenruimte direct aan de leefruimte. Het vrije, groene uitzicht komt hierdoor nog beter tot zijn recht en zorgt voor een ontspannen woonbeleving met veel privacy en contact met het omliggende groen. Dit geeft een open, luxe en luchtig woongevoel dat je niet vaak tegenkomt in dit type appartement. De ruimte is daarnaast goed afgewerkt met deels strak gestuukte (gladde) wanden en voorzien van airconditioning voor extra comfort in zowel zomer als winter. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt en tegelijk in contact blijft met de leefruimte. De vierde verdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit: een overloop, praktische was-/stookruimte en een ruime slaapkamer met dakramen en een dakkapel die zorgt voor veel daglicht en een speelse indeling. Daarnaast is er nog een berging op de galerij, handig voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren doe je op het gemeenschappelijke, afgesloten terrein, wat zorgt voor extra gemak en een veilig gevoel. Omgeving De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Uithoorn, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam en Amstelveen is gunstig, waardoor je snel in de stad bent maar toch ruim en rustig woont. Met de komst van de Amstelveenlijn is de bereikbaarheid van en naar Amsterdam en Amstelveen bovendien sterk verbeterd. Daarnaast zijn er in de omgeving veel groen- en recreatiegebieden, waaronder de Amstel en het omliggende polderlandschap, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. Een woning die net even anders is: speels ingedeeld, goed geïsoleerd, strak afgewerkt en verrassend ruim. Ideaal voor wie modern wonen wil combineren met comfort, rust en een goede bereikbaarheid. Goed om te weten: Bouwjaar 2007 Gebruiksoppervlakte wonen 105 m² Dubbel glas C.V. combiketel Nefit 2023 Energielabel A Airco Servicekosten € 321,11 per maand (+ € 25 voorschot water per maand)

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
388 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.