Ir directamente al contenido
Logotipo de Corio Makelaars BV

Torenstraat 41

6129EE Urmond • Limburg

Disponible

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.516

Galería de fotos

Torenstraat 41 Urmond
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het buitengebied gelegen, nog te realiseren ruime zeer energiezuinige (verwacht energielabel A++++) twee-onder-een-kap woning (ca. 122m² woonoppervlakte) met aan de voorzijde vrij uitzicht op het Julianakanaal. Indeling: woonkamer met open keuken, 1ste verdieping: 3 slaapkamers en casco badkamer, vaste trap naar casco 2de verdieping met mogelijkheid realisatie 4de slaapkamer/berging/technische ruimte. Perceelgrootte 281 m² waardoor de achtertuin ca. 22 m. diep is. Start bouw zomer 2023. LET OP: GOOGLE MAPS KAART WIJKT AF, ZIE BIJGEVOEGDE LUCHTFOTO VOOR DE JUISTE LOCATIE. Kenmerkend voor deze ruime moderne comfortabele woning: ligging in Oud-Urmond in een leuke rustige nieuwbouwwijk, uitstekend isolatiepakket, 24 zonnepanelen i.c.m. een warmtepomp dus zéér lage maandelijkse energielasten. Indeling Overdekte entree. In de hal met ruimte voor de garderobe bevinden zich de meterkast, het toilet, het trappenhuis en de toegang tot de woonkamer met open keuken ca. 41 m². De keuken is aan de straatzijde gelegen waardoor je zicht hebt op het Julianakanaal, in het middenstuk is een praktische trapkast en aan de tuinzijde is het zitgedeelte lekker ruim met openslaande deuren naar het terras/tuin. Eerste verdieping Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I 2.78 m x 3.97 m. = 11.03 m² Slaapkamer II 3.31 m x 5.19 m. = 17.18 m² met ruimte voor een kastenwand. Slaapkamer III 2.18 m x 3.54 m. = 7.72 m² Casco badkamer 2.71 m x 2.67 m. = 7.23m² (mogelijkheid voor tweede toilet, dubbele wastafel en douche zie voorbeeld plattegrond). Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Deze verdieping wordt casco opgeleverd en kan tegen meerprijs naar wens ingedeeld worden in bijv. slaapkamer IV 5.57 x 3.57 m = ca. 20 m² met toegang tot de berging/technische ruimte 1.72 x 4.57 m = ca. 8 m². Via het zij raam is de tweede verdieping reeds van daglicht voorzien. Tuin De achtertuin heeft een goede bezonning en is gelegen op het Noordwesten. Links naast de woning is voldoende zijtuin aanwezig om een oprit te realiseren. Optioneel: Garage (2.94 x 6.91m) met elektrische sectionaalpoort en deur naar de achtertuin. Bijzonderheden Uitvoering: - Buitengevels van Comfort Bouwblok met RC waarde 6.8 afgewerkt met pleisterwerk - Kunststof kozijnen kleur donkergrijs met HR++ beglazing - Keramische dakpan - 24 in-dak geplaatste PV panelen aan voorzijde - Warmtepomp 6KW met warmwatervoorziening 180 liter tap water. Optie voor 230 liter tegen meerprijs (later te bepalen wegens prijsschommelingen) - De woning zit qua isolatie norm zelfs hoger dan het bouwbesluit voorschrijft en is daarmee zeer energiezuinig - Begane grond en eerste verdieping worden voorzien van vloerverwarming en de tweede verdieping is optioneel. - Afwerkingsniveau binnenwanden behangklaar - Stelpost voor sanitair toiletruimte begane grond € 360,- en stelpost voor vloer- en wandtegels (half hoog betegeld) in toiletruimte (€ 15/m²) - Badkamer wordt casco opgeleverd met betonvloer - Keukeninrichting is niet inbegrepen - Tweede verdieping wordt casco opgeleverd met gestucte wanden en een cementdekvloer - Eventuele wijzigingen in de indeling of andere woonwensen kunnen in overleg tegen meerprijs uitgevoerd worden bijvoorbeeld toevoegen van dakramen, dakkapel, schuifpui i.p.v. openslaande deuren, garage, overkapping etc. Technische omschrijving is verkrijgbaar via ons kantoor. Gratis vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning, voor meer informatie neem contact op met ons kantoor. Gratis vrijblijvend hypotheekgesprek, voor meer informatie neem contact op met ons kantoor. Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
516 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6129

Mapas de Google

Ver Urmond en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Urmond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Urmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Urmond. En 2026 había 5.669 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

5.669

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

159

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Urmond
Año Inhabitantes
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Urmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Nivel académico

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

685

Etiqueta A

492

Etiqueta D

384

Etiqueta B

353

Etiqueta F

323

Etiqueta G

241

Etiqueta E

117

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Urmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Urmond
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Urmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Urmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer viviendas in Urmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.