Ir directamente al contenido
Logotipo de makelaardij Stenekes

John F Kennedy-laan 42

9988SG Usquert • Groningen

Disponible

€ 224.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 230.840

Precio de compra /m²: € 1.903

Galería de fotos

John F Kennedy-laan 42 Usquert
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en ruim opgezette straat in Usquert mogen we deze representatieve gezinswoning met aangebouwde stenen bijkeuken en 2 vrijstaande houten bergingen aanbieden. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. Ook voor starters vormt dit een uitstekende kans om een ruime woning te bemachtigen tegen een aantrekkelijke prijs. Dankzij de praktische indeling en de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak aan te passen, kun je hier direct wonen én tegelijkertijd je eigen woonwensen realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een royale tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Wat direct opvalt, is de bijzondere hoeveelheid daglicht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen gedurende de hele dag voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer in huis. Of je nu geniet van de ochtendzon aan de voorzijde of de avondzon aan de achterzijde, op ieder moment van de dag ervaar je de voordelen van deze lichte woning. De voortuin en de ruime opzet met parkeergelegenheid aan de voorzijde dragen bovendien bij aan een gevoel van rust, privacy en vrijheid. De huidige eigenaar heeft geïnvesteerd in comfort, energiezuinigheid en onderhoudsarme voorzieningen. Zo zijn het dak en de gevels recent na-geïsoleerd en is de woning voorzien van bodemisolatie, waardoor je profiteert van een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten. De achtertuin is in het verleden vergroot en ligt vrijwel op het westen, waardoor je hier vooral in de middag- en avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de royale diepte is er voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid voor kinderen of zelfs een eigen moestuin. Via het achter- en naastgelegen gezamenlijke pad is de tuin bovendien ook achterom bereikbaar. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime parkeerhavens direct voor de woning. Ook de ligging is aantrekkelijk. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Het nabijgelegen treinstation biedt uitstekende verbindingen richting Groningen, Winsum, Uithuizen en de Eemshaven. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in Uithuizen, op slechts circa vier kilometer afstand, waar een uitgebreid winkelaanbod aanwezig is. Indeling: Begane grond; Entree/hal, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime en zeer lichte Z-vormige woonkamer (ca. 28m²), voorzien van openslaande deuren en een ruime provisiekast, open keuken (ca. 8m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en schouw, functionele bijkeuken (ca. 9m²) voorzien van wasmachineaansluiting. Eerste verdieping; Overloop, badkamer (ca. 5m²) voorzien van douche, wastafel, ligbad en design radiator, slaapkamer (ca. 13m²), slaapkamer (ca. 14m²), slaapkamer (ca. 7m²). Via een vaste trap naar... Tweede verdieping; Slaapkamer (ca. 18m²) voorzien van inloopkast, stookruimte. Overkapping (ca. 18m²), berging (ca. 9m²), berging (ca. 10m²).

Hipoteca berekenen

€ 224.500

Coste del comprador (estimado): € 6.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 230.840

3,02%

Anualmente

%

€ 11.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 224.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
346 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9988

Mapas de Google

Vista geográfica Usquert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Usquert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Usquert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Usquert. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.000.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Usquert
Año Inhabitantes
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Usquert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

210

Etiqueta C

143

Etiqueta B

99

Etiqueta A

93

Etiqueta D

55

Etiqueta F

50

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Usquert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.100

Actividad empresarial en Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Usquert
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Usquert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Usquert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer viviendas in Usquert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.