Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

2e Daalsedijk 141

3551EE Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.370

Galería de fotos

2e Daalsedijk 141 Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Een benedenwoning met een verrassende indeling. Anders, dan anders en daardoor heel leuk. Door de hoekligging en de grote ramen voelt de woonkamer licht en ruim aan. Voor het raam kijk je uit op het plantsoen aan de overkant. Je kijkt uit op het groen en hebt geen directe inkijk van buren. Hoe fijn is dat? De sfeer is warm en stads tegelijk, met details als het glas-in-lood boven de deur en de karaktervolle schouw die de kamer extra charme geven. De keuken ligt praktisch in het midden van het huis. Strak en neutraal uitgevoerd, met volop kastruimte en plek om fijn te koken. Via de keukendeur stap je zó de patio in. Dit is je beschutte buitenplek voor de ochtendkoffie, een glas wijn met vrienden of een zomerse barbecue. En je hebt in de patio een achterom. Aan de voorkant vind je een knusse slaapkamer met een mooie ingebouwde kastwand. Achterin tref je een tweede slaapkamer. De badkamer grenst aan deze achterkamer. Een ruime douche, net wastafelmeubel en een handdoekradiator. De keuken en badkamer zijn in 2019 gerenoveerd. De omgeving De 2e Daalsedijk ligt op een fijne plek in de Daalsebuurt. Rustig, maar met alles dichtbij. Je woont hier dichtbij de stad en toch voelt het als een dorp. Even langs de Hema, Kruidvat en de Wibra. Op woensdag naar de markt op de Plantage, voor verse groenten, een lekker visje, een goed stuk kaas. Je loopt voor een kop koffie in de zon naar Bagels en Beans, want daar is het altijd goed. Koopt de lekkerste croissantjes en zuurdesem brood bij de Bakkert in de Hondekop, je ploft op het terras bij Moos in de zon en eet de lekkerste pizza's bij Sateriales. Zin in een echt goede Moussaka? Dan ga je naar het Dikkertje. En bij delicatessenzaak Familie van Rijk haal je de de lekkerste kazen, goede wijnen speciaalbiertjes en de beste 0.0 varianten. En vergeet de lekkerste belegde broodjes niet. Zin om zelf te koken? Dan zit je hier ook goed. Bij Amazing Oriental koop je de meest exotische ingrediënten voor jouw Ottolenghi recepten. Even de benen strekken? Het Julianapark ligt op loopafstand met een Dierenweide, de Nijntje speeltuin en prachtige wandelpaden. Dit is echt een extra achtertuin. Voor wat meer reuring is het Werkspoorkwartier niet ver: met hotspots als De Nar, De Nijverheid, Warmoes. Maar ook bij Wisselspoor vind je de Ping Pong Club, Doloris (een kunstzinnig doolhof) of zit je in de zon bij de Hondekop. Horeca anders dan anders. Maar juist dat maakt deze wijk zo leuk. Niet opgepoetst en gepolijst, wel heel erg leuk en vernieuwend. Een extra pluspunt? Je loopt in 10 minuten naar Station Zuilen. Je bent daardoor snel in Amsterdam of op het CS. Met 5 minuten fietsen ben je op ook CS. Je kunt nog twee vergunningen krijgen voor je auto en alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt. Een buurt waar van alles te beleven is, maar waar je ook in alle rust thuiskomt. Indeling Eigen entree met hal en toilet. Lichte woonkamer aan de voorzijde met zicht op het plantsoen en een sfeervolle schouw. Centraal in de woning de keuken met veel bergruimte en toegang tot de patio. Aan de voorzijde een slaapkamer met ingebouwde kastwand. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche en wastafel. De patio is via de keuken te bereiken en biedt een beschutte buitenplek met achterom. De pluspunten van de woning • Groen uitzicht op het plantsoen en veel privacy • Hoekligging en grote ramen voor een lichte, ruime woonkamer • Praktische indeling met centrale keuken en toegang tot de patio • Twee slaapkamers, voor en achter, plus ingebouwde kastwand aan de straatzijde • Beschutte stadspatio met achterom, ideaal voor ontspannen buiten zitten Oplevering bij voorkeur voor 31 december 2025. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
247 m³
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.