Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stek

Achter Clarenburg 59

3511JH Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.579

Galería de fotos

Achter Clarenburg 59 Utrecht
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: stijlvol wonen met volop mogelijkheden in deze bijzondere woning met twee hoogwaardige appartementen onder één dak, inclusief een prachtig uitzicht op de Domtoren vanaf het dakterras. Locatie. Achter Clarenburg ligt in het historische hart van Utrecht, op korte loopafstand van de Oudegracht en het Centraal Station. De straat bevindt zich in het levendige stadsgebied met tal van winkels, cafés en restaurants in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De combinatie van historische charme en stedelijke dynamiek maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Hier woon je midden in het kloppende hart van de stad, met alles wat Utrecht te bieden heeft binnen handbereik. We nemen je graag mee door de woning. Binnenkomst in de moderne hal met gemeenschappelijk trappenhuis en postvakken. Eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime entree van deze bijzondere bovenwoning bestaande uit twee appartementen gelegen op de tweede en derde verdieping. Appartement 1: Tweede verdieping. Vanaf de overloop bereik je de hal van het eerste appartement. Deze hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamers en het toilet. De moderne woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, met uitzicht op de Achter Clarenburg. Er is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van vele gemakken; een inbouwoven, inductieplaat, inbouw afzuigkap, vaatwasser en separate koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot een rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Ook ideaal te gebruiken als werk- of studeerkamer. Deze kamer biedt tevens toegang tot het balkon, gelegen over de volledige breedte van de woning, en de badkamer. De badkamer is heerlijk licht en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. De badkamer is eveneens in 2025 gerenoveerd. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en bereikbaar vanuit de hal. De kamer heeft een prachtige raampartij en voldoende ruimte voor een kingsize bed en garderobekast. Tevens is vanuit de hal het separate toilet met fontein toegankelijk. Appartement 2: Het trappenhuis geeft toegang tot de derde verdieping en het dakterras. De overloop leidt tot alle vertrekken in het appartement. Bij binnenkomst in de hal valt direct de hoogwaardige afwerking van deze verdieping op. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beide heerlijk licht zijn. In één van de slaapkamers is de wasmachineaansluiting, wat tevens de mogelijkheid biedt om hier een luxe inloopkast of wasruimte te creëren. In het midden van de woning bevindt zich een badkamer (renovatie 2025) met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Een prettige bijkomstigheid is het raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een ruime woonkeuken. Ook deze is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een inbouw koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar je al je vrienden kunt ontvangen voor een gezellige avond dineren. Als kers op de taart is er vanuit hier toegang tot het heerlijke, ruime dakterras met uitzicht op de Domtoren. In de zomer verplaats je het diner moeiteloos naar buiten. Kortom: een unieke en veelzijdige woning op een toplocatie in Utrecht, waar stijlvol wonen, comfort en flexibiliteit perfect samenkomen. Interesse? Plan snel een bezichtiging! Kenmerken: - Vraagprijs 875.000,- k.k.; - Bouwjaar 1976; - Oppervlakte van 132,50 m2; - Balkon van 6,5 m2; - Dakterras van 18 m2; - Energielabel appartement 1: A; - Energielabel appartement 2: B; - Eén appartementsrecht voorzien van twee WOZ-waarden en twee huisnummers; - Vereniging van Eigenaars in oprichting; - Onder voorbehoud splitsingsvergunning; - Fundering risico-indicator: geen verhoogd risico (A, B of C); - Notaris keuze koper (omgeving Utrecht). Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich ten allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule. U kunt via ons kantoor een afspraak maken voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit u te mogen rondleiden!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,21%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
416 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.