Ir directamente al contenido
Logotipo de MOIB makelaars & taxateurs

Achter St.-Pieter 4 D

3512HS Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.370

Galería de fotos

Achter St.-Pieter 4 D Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de binnenstad, in een rustige zijstraat gelegen, bijzonder 2-kamerappartement (± 62 m2, ± 1450) met uitzicht op de Dom. Karakter, sfeervol en rustig gelegen, maar toch op een paar minuten lopen van het bruisende centrum. Zoek niet verder en kom kijken! De Achter St.-Pieter 4D: een bijzonder appartement in een prachtig, historisch pand op een toplocatie. Midden in de oude binnenstad, met vrijwel ieder restaurant of café binnen enkele minuten lopen en de Dom, het Domplein, het Oudkerkhof en Janskerkhof op wandelafstand. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over veel lichtinval en een bijzonder hoog plafond (± 3,37 m). De sfeer in het gebouw en in het appartement is uniek en moet je zelf ervaren. De opvallend ruime en lichte woonkamer met mooi uitzicht op de Dom, de nette keuken, de separate slaapkamer met ruime badkamer – wellicht geeft dit een beeld van deze bijzondere woning? Verder verkeert het appartement in een eenvoudige staat en kunnen wij ons voorstellen dat je wellicht aan de slag gaat met een nieuwe vloer en het opfrissen van de wanden. De ruimte, de indeling, de historie en de locatie maken dit meer dan de moeite waard! Kom vooral kijken! Historie Het appartement ligt in een van oorsprong middeleeuws samengesteld claustraal huis van de immuniteit van Sint Pieter. Een pand met veel historie. Oorspronkelijk opgezet als een middeleeuws claustraal huis, werd het in de 17e eeuw uitgebreid tot het huidige geheel. Door verbouwingen in 1630, rond 1660 en in de 18e eeuw ontstond een karakteristiek gebouw van vleugels rond een binnenplaats met traptoren. Aan de voorzijde staat het dwars voorhuis, acht vensterassen breed, met één verdieping en een klassiek zadeldak. De voorgevel, in zijn huidige vorm uit de vroege 18e eeuw, valt op door de geblokte strekken boven de vensters. Op de verdieping bevinden zich 19e-eeuwse zesruitsschuiframen en een eenvoudige, classicistische deuromlijsting. Het interieur is rijk aan originele details: overwelfde kelders, een 18e-eeuws tochtportaal en een 17e-eeuwse binnenpui met trappenhuis. De zolderingen bestaan uit moer- en kinderbalken en de kapconstructie is deels 15e- en deels 17e-eeuws. In diverse kamers zijn nog schouwen en stucplafonds uit de 18e en vroege 19e eeuw aanwezig. Aansluitend op de twee diepe achterhuizen ligt links een tuinkamer, waartegen een 17e-eeuwse traptoren met houten spiltrap is gebouwd. Tussen de achterhuizen bevindt zich een vroeg-18e-eeuwse T-vormige tuingang met geschilderd tongewelf. In het voorhuis is nog een bijzonder 17e-eeuws dubbelportaal met schilderstuk te vinden. De straat vormde van oorsprong de grens tussen het kapittel van Sint Pieter en dat van de Dom. In de westelijke helft van de huidige straat lag de immuniteitssloot, lopend van Pausdam tot ongeveer Achter Sint Pieter 9, waar de sloot naar het westen afboog. Na ± 1548 werd de sloot steeds verder overkluisd en in ± 1616 geheel opgeruimd en vervangen door een riool. De straat heeft een 17e-eeuws karakter met hardstenen stoepen, trappen en stoeppalen. We nemen je graag mee naar binnen… Voor de gevel valt direct het karakter, de allure en de monumentale bouwstijl op. Via de gemeenschappelijke entree/gang, met een 17e-eeuws dubbelportaal met schilderstuk, is het appartement bereikbaar via een brede, monumentale eikenhouten trap. Je komt binnen in een entree/hal, vanwaar de keuken en slaapkamer bereikbaar zijn. Wat direct opvalt is de historie van het pand. Via de nette keuken is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim, breed en opvallend licht dankzij de meerdere ramen met binnenluiken. Het plafond is in het gehele appartement hoog, maar valt extra op in de woonkamer. De plafondhoogte in combinatie met de lichtinval zorgt voor een ruimtelijk effect. Naast de bijzondere schouw zijn handige inbouwkasten aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de Utrechtse trots: de Dom. Zowel overdag als ’s avonds een prachtig gezicht. Door naar de keuken… Deze is vernieuwd in 2020 en voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier zorgt een groot raam voor veel licht. De ruime slaapkamer, toegankelijk vanuit de entree/hal, is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Dankzij de rechte gevel is het appartement gemakkelijk in te delen. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een metrotegelwand, een wastafelmeubel met waskom, een zwevend toilet, een moderne douchecabine en de wasmachine opstelling. Het appartement maakt deel uit van een kleine VvE met in totaal negen appartementen. De VvE is actief waarbij de servicekosten € 167,92 per maand bedragen exclusief het voorschotbedrag (€ 213,76 per maand) voor G/W/L (contract is afgesloten door de VvE). In de servicekosten zitten de kosten voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten voor de gezamenlijke vertrekken en reservering groot onderhoud aan de buitenzijde van het appartement. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Het appartement en het pand verkeert in een goede staat van onderhoud. Recent, 2025, is er groot onderhoud uitgevoerd aan het dak en zijn o.a. de dakpannen vervangen. De woning is gunstig en centraal gelegen midden in de oude Binnenstad. Binnen een aantal minuten lopen ben je bij ieder restaurant of café in de stad. De Dom, het Domplein, de Stadsschouwburg zijn op wandelafstand. Verschillende stadsparken zoals park Lepelenburg, het Griftpark, Wilhelminapark liggen op wandelafstand. De universiteitscampus ‘Science Park’ is bovendien goed met de fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij verschillende supermarkten in de buurt of bij de diverse markten in het centrum. De uitvals- en rijkswegen (A2 en A12) zijn goed bereikbaar. Reis je liever met het openbaar vervoer? Busverbindingen zijn in de buurt en binnen een aantal minuten fietsen sta je op het Centraal Station. Interesse in dit bijzondere, monumentale appartement? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee. KENMERKEN ADRES ACHTER ST.-PIETER 4 D WIJK BINNENSTAD VRAAGPRIJS € 395.000,- K.K. BOUWJAAR ± 1450 GEBRUIKSOPPERVLAKTE ± 62 M2 INHOUD ± 257 M3 AANTAL KAMERS 2 (1 SLAAPKAMER) MONUMENT JA, RIJKSMONUMENTAAL & GEMEENTELIJK BESCHERMD STADS-/DORPSGEZICHT JA VvE ACTIEF SERVICEKOSTEN € 167,92 PER MAAND EXCL. VOORSHOTBEDRAG (€ 213,76 per maand) VOOR G/W/L KVK JA, 50804081 KADASTER UTRECHT / A / 4143 A4 EIGENDOMSSITUATIE VOL EIGENDOM Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
257 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1450
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.