Ir directamente al contenido
Logotipo de By Claudia Reimert makelaardij

Amsterdamsestraatweg 871 B B

3555HL Utrecht • Utrecht

Bajo precio

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 6.146

Galería de fotos

Amsterdamsestraatweg 871 B B Utrecht
Foto 31

Descripción

Modern en instapklaar appartement met zonnige tuin nabij het centrum van Utrecht Wonen op een plek waar je de levendigheid van de stad dichtbij hebt, maar thuis juist kunt genieten van rust, licht en een fijne buitenruimte, dat is precies wat deze woning aan de Amsterdamsestraatweg zo prettig maakt. Dit verzorgde appartement combineert modern wooncomfort met een verrassend rustige sfeer en een heerlijke tuin op het zuiden. Een plek waar je je al snel thuis zult voelen. De lichte woonkamer met grote raampartijen vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woning over een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Dankzij het energielabel A, de goede isolatie en het bouwjaar van 2005 woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex op een centrale locatie in Utrecht. Een ideale plek voor wie graag dichtbij de stad woont, maar thuis juist wil genieten van comfort en privacy. Bijzonderheden * Zonnige tuin rondom gelegen op het zuiden * Energielabel A * Bouwjaar 2005 * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Ruime slaapkamer met mogelijkheid voor een werkhoek * Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan * VvE-bijdrage circa € 110,- per maand * Goed onderhouden complex * Eigen berging aanwezig * Gezamenlijke fietsenstalling * Rustige ligging nabij het centrum van Utrecht * Volledig voorzien van HR++ glas * Instapklaar startersappartement Omgeving De woning ligt aan de Amsterdamsestraatweg, op korte afstand van het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Ook zijn er meerdere sportscholen en groenvoorzieningen in de buurt. Voor een wandeling langs het water of een rondje hardlopen ben je zo bij de Vecht of het Julianapark. Daarnaast zijn station Utrecht Zuilen en verschillende bushaltes snel bereikbaar, waardoor je uitstekende verbindingen hebt richting het centrum en omliggende steden. De woning is bovendien bereikbaar via zowel de Amsterdamsestraatweg als de achterzijde aan de Minister Talmastraat, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Aan beide zijden bevindt zich een intercominstallatie. Daarnaast beschikt het complex over een inpandige fietsenberging Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier direct voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, wat de woning extra ruimtelijk laat aanvoelen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling is dit een fijne plek om te koken terwijl je contact houdt met de woonkamer en de tuin. De slaapkamer is ruim opgezet en heeft eveneens toegang tot buiten. Dit zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een thuiswerkplek of extra kastruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte De zonnige tuin vormt een groot pluspunt van dit appartement. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier een groot deel van de dag van de zon. Een fijne plek om rustig wakker te worden met een kop koffie, te ontspannen na een werkdag of gezellig buiten te eten op een warme zomeravond. Door de beschutte ligging voelt de buitenruimte prettig en privé aan. Interesse? Dit appartement combineert comfortabel wonen met een moderne uitstraling en een centrale ligging in Utrecht. Een ideale plek voor starters of voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met buitenruimte dichtbij de stad. Ik laat je deze woning graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BELANGRIJKE INFO Deze brochure is met zorg samengesteld om een zo goed mogelijk beeld van de woning te geven. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle informatie is indicatief. Metingen en oppervlaktes De opgegeven woonoppervlakte is gemeten conform de branchebrede meetinstructie (NEN2580). Kleine afwijkingen zijn mogelijk. Indien exacte maatvoering van belang is, adviseer ik een eigen meting. Onderzoeksplicht koper Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar onder meer de bouwkundige staat, juridische situatie en gebruiksmogelijkheden. Clausules In de koopovereenkomst kunnen gebruikelijke clausules worden opgenomen, zoals een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningsclausule, afhankelijk van de situatie. Bedenktijd Een particuliere koper heeft volgens de wet drie dagen bedenktijd na het ondertekenen van de koopovereenkomst. Waarborgsom/bankgarantie Doorgaans wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar By Claudia Reimert makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,02%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
160 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.