Ir directamente al contenido
Logotipo de Gusto Casa

Arthur van Schendelstraat 70

3511ME Utrecht • Utrecht

Bajo precio

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.615

Galería de fotos

Arthur van Schendelstraat 70 Utrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning Wonen in een monumentaal gebouw met geschiedenis, maar dan met het comfort van nu. Dit appartement in het karakteristieke Enghlenschild heeft precies die combinatie waar je op hoopt, maar die je niet vaak vindt. Vroeger was dit het Academische Ziekenhuis. Nu is het een chique wooncomplex met allure. Zodra je binnenkomt valt het licht meteen op. De hoge plafonds van 3,59 meter in de woonkamer en zelfs 4,01 meter in de slaapkamer geven het appartement een ruimtelijk gevoel dat je niet verwacht bij dit aantal vierkante meters. De grote boogramen maken het helemaal af. Ze geven karakter, maar zorgen ook voor een uitzicht dat nooit verveelt. Het uitzicht op de Singel is een levend schilderij. De bootjes die voorbij varen geven een instant vakantiegevoel. De woonkamer is zonder twijfel de favoriete plek in huis. Niet alleen door de hoogte en het licht, maar vooral door wat je ziet. Vanaf de bank kijk je uit over het groen van de Singel en imposante tuin die bij het complex hoort. Door de iets verhoogde vloer zit je hier net wat hoger, waardoor je vrij wegkijkt en niemand bij je naar binnen kijkt. Dat geeft rust. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. Vrienden en familie die al gezellig aan tafel zitten terwijl jij heerlijk staat te kokkerellen. Ondanks dat de keuken geplaatst is in 2008, ziet de keuken er nog helemaal netjes uit. Alles functioneert en in de loop van de jaren zijn er een aantal apparaten vervangen. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 32 m2. De badkamer heeft een fijn ligbad, een grote inloopdouche en een grote wastafel. Extra fijn, de wc is apart . De slaapkamer voelt bijna als een hotelkamer door de indrukwekkende hoogte en de rustige sfeer. Maar ook door de grote ramen die heel mooi licht doorlaten. Ook hier weer dat fijne licht en die ruimtelijkheid. De aanwezige inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Vanuit de slaapkamer kom je door de openslaande deuren op het balkon. Het balkon is gelegen op het westen, waar je heerlijk geniet an de middag en avondzon. Als je uit je werk komt is dit een fijne plek om met een gekoeld drankje en de zon op je gezicht de dag af te sluiten. De omgeving De ligging is er eentje die je niet hoeft uit te leggen. Dit is Utrecht zoals je het wilt. Je woont aan de Singel, met het groen van het Zocherpark letterlijk voor de deur. Even een rondje wandelen,hardlopen of gewoon een frisse neus halen. Steek je de straat over, dan loop je over de loopbrug via de karakteristieke Lange Rozendaal zo richting de Twijnstraat en de Oudegracht. Dit is misschien wel één van de leukste stukjes Utrecht. Je haalt je brood bij het Vlaamsch Broodhuys, de beste kazen bij de Kazerij en voor de lekkerste dips en kruiden ga je naar Persepolis. Even snel een goede fles wijn? Grapedistrict vind je ook in de straat. Maar ook voor een pizza, nieuwe jurk of een visje ben je in de Twijnstraat aan het juiste adres. Het Ledig Erf, de Oosterkade en de Westerkade liggen allemaal op loopafstand. Terrassen aan het water, fijne restaurants en altijd reuring als je daar zin in hebt. En heb je behoefte aan rust, dan loop je de andere kant op richting de Kromme Rijn of Amelisweerd. Station Vaartsche Rijn ligt op een paar minuten lopen en ook Utrecht Centraal is dichtbij. Ideaal voor werk, reizen of bezoek. En parkeren? Dat kan hier gewoon nog voor de deur met een vergunning. Dit is precies die balans. Rust in je straat, alles van de stad om de hoek. Indeling Begane grond Centrale entree van het karakteristieke complex met toegang tot de trappen en de lift. Appartement Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde en valt direct op door de hoogte en de grote boogramen met uitzicht over de singel en het Zocherpark. De keuken is open en praktisch ingericht. De slaapkamer is ruim en heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 4,01 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer is netjes en heeft naast een ruime inloopdouche ook nog een heerlijk ligbad. De wc is apart. Daarnaast is er goede bergruimte aanwezig in het appartement, maar heb je ook nog een extra berging beneden voor de fietsen. De pluspunten van de woning + Wonen in een monumentaal en karakteristiek gebouw met historie + Indrukwekkende plafondhoogtes tot ruim vier meter + Prachtig uitzicht over de Singel + Centrale ligging op loopafstand van Twijnstraat, Ledig Erf en station + Zonnig balkon aan de achterzijde met middag en avondzon

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.