Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Bataviastraat 57

3531XB Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Bataviastraat 57 Utrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE BENEDENWONING CA. 68 M2 MET TWEE SLAAPKAMERS EN ROYALE WOONKAMER IN DE GEWILDE WIJK LOMBOK. Deze charmante benedenwoning op de hoek van een van de gezelligste straten in Lombok combineert karakter, comfort en een prettige lichtinval. De woning is instapklaar en beschikt over twee slaapkamers, een een ruime keuken met genoeg opbergruimte en een vernieuwde badkamer. De authentieke schouw en nette laminaatvloer geven de woning een warme sfeer van het interieur. Dankzij de hoekligging ervaar je extra veel daglicht. Vanuit de keuken loop je direct de fraai aangelegde tuin in, die een verlengstuk van de woning is. Achterin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor opslag. Tevens is de berging ingericht als washok en beidt het daarnaast genoeg ruimte om de fietsen in op te bergen. De tuin is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte om te ontspannen. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft energielabel D, geldig tot 2035. De locatie is ideaal: op korte afstand van het centrum, station Utrecht Centraal én nabij de gezelligheid wat lombok te bieden heeft zoals; diverse winkels, horeca en scholen. Kortom, een unieke kans om ruim, comfortabel en centraal te wonen met een buitenruimte om van te genieten. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning heeft energielabel D geldig tot 2035. De woning is volledig voorzien van dubbel glas. DE OMGEVING De Bataviastraat is gelegen in de populaire en fijne wijk Lombok met voornamelijk woningen en appartementen (rond 1900 tot 1930) en wordt door de bewoners ervaren als een levendige maar gemoedelijke buurt. De karakteristieke gevels zorgen voor een fraai en authentiek aangezicht van de straat. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Daarnaast is strand Oog in Al op loopafstand gelegen en zijn er een tal van gezellige koffietentjes, cafés en terrassen in de buurt. In de zomer kan je verkoeling zoeken bij de sluisjes en een ijsje halen bij Zomers. Het Utrechtse stadscentrum, het centraal station en station Zuilen zijn op korte afstand gelegen en daardoor zowel per fiets als openbaar vervoer snel te bereiken. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2. Parkeren kan op de openbare weg betaald of met een vergunning. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Je komt deze charmante benedenwoning binnen via de entree, waar direct de fraaie stadstuin met begroeiing langs de gevel in het oog springt. Via de hal zijn meerdere vertrekken van de woning toegankelijk. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Het appartement heeft een prettige lichtinval, mede dankzij de gunstige hoekligging van het appartement. De nette laminaat vloer en de karakteristieke schouw dragen bij aan een warme en sfeervolle uitstraling. Het zitgedeelte is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een grote bank en fauteuil. Ook is er plek voor een grote eettafel, waardoor deze ruimte zich perfect leent voor gezellige diners en lange avonden met familie of vrienden. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een multifunctionele slaapkamer, ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Links voorin ligt de ruime hoofdslaapkamer, waar met gemak een tweepersoonsbed en linnenkast geplaatst kunnen worden. De moderne badkamer, bereikbaar via de hal, is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime douche een toilet en een nette wastafelmeubel. Deze keuken is in 2020 gemoderniseerd. En uitgerust met diverse nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een extra groep voor het voorbereiden op een inductiekookplaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Grenzend aan de keuken ligt de fraai aangelegde achtertuin, die een verlengstuk vormt van het woongedeelte. De tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van groen en bestrating, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of buiten te dineren. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Tevens is de witgoed aansluiting gevestigd in het tuinhuis. Voor de heerlijke zomeravonden kan je aan de voorkant van het huis heerlijk borrelen in de zon. De fraaie stadstuin is met zorg onderhouden en geeft veel charme aan de woning. Kortom, een instapklare woning met karakter, comfort en een heerlijke buitenruimte – midden in de stad. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 68 m²; • Aantal kamers: (3 waarvan 2 slaapkamers); • Bouwjaar: 1920; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2020); • Energielabel D geldig tot 2035; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Achtertuin op het noorden waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans €70,- per maand; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
228 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2020, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.