Ir directamente al contenido
Logotipo de Walton Makelaars & Taxateurs

Blauwkapelseweg 117

3572KE Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.164

Galería de fotos

Blauwkapelseweg 117 Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle gezinswoning tegenover het Griftpark met drie slaapkamers en zonnige tuin. Wonen in de geliefde wijk Wittevrouwen, met uitzicht op het Griftpark? Dit is je kans! Aan de Blauwkapelseweg 117 bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan. De woning is gebouwd rond 1920 en door de jaren heen gemoderniseerd, onder meer met een opgetrokken voorgevel en dakkapellen aan de achterzijde. Met een woonoppervlak van ca. 73 m², drie slaapkamers, een ruime bergvliering en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een ideale stadswoning! Waarom je hier wilt wonen: - Tegenover het Griftpark, ideaal voor wandelen, spelen en ontspannen - Diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping - Drie slaapkamers en ruime bergvliering - Sfeervolle jaren ’20-stijl, netjes afgewerkt en goed onderhouden - Centrale ligging nabij het centrum, OV, winkels en horeca Indeling Begane grond Via de voordeur betreed je de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en sfeervol, met een houten vloer, glad gestucte wanden en een fijn uitzicht op de diepe achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, met een groot hardstenen werkblad en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, met overkapping. Aangrenzend ligt de douche met toilet waar ook de CV ketel hangt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met dakkapel. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering over de volle breedte van het huis, handig voor koffers, seizoensspullen en natuurlijk de kerstboom. Ligging De ligging is werkelijk perfect: pal tegenover het Griftpark, een levendig park midden in de stad en op loopafstand van allerlei voorzieningen. Denk aan cafés zoals Proost, restaurant Goesting en ijssalon Roberto Gelato. Ook speciaalzaken als wijnboetiek Het Gouden Glas, supermarkten, scholen en stadsboerderij Griftsteede liggen om de hoek. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar te voet of per fiets. Met de auto ben je via de Kardinaal de Jongweg snel op de ring of de A27/A28. Ook de bushalte is voor de deur. Verkoper aan het woord "Ik viel destijds voor de charme van het huis en de grote achtertuin, waar mijn kinderen veel plezier hebben gehad. De ligging tegenover het Griftpark is perfect: lopend naar het centrum of via de singels, en alle voorzieningen zijn dichtbij. Het is een heerlijk huis om in te wonen, met een unieke combinatie van rust, ruimte en stadse levendigheid." Bijzonderheden - Goed onderhouden jaren ’20-woning - Diepe achtertuin op het zuidoosten met overkapping - Drie slaapkamers en ruime bergvliering - Cv-ketel: Remeha Tzerra M (2020) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Energielabel E, voorzien van dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas - Oplevering in overleg, kan snel. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak, we laten je deze bijzondere woning graag zien! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Kijk voor collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
239 m³
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.