Ir directamente al contenido
Logotipo de Spot Makelaardij

Bosschahof 21

3514JG Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.473

Galería de fotos

Bosschahof 21 Utrecht
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP: Bosschahof 21 Utrecht. Modern, licht en instapklaar wonen in Utrecht! DE WONING: Deze tussenwoning uit 1983 ligt in een autoluw hofje en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 93 m² heb je hier alle ruimte om fijn te leven. De woning is voorzien van energielabel B en vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. Een plek waar je direct kunt intrekken en waar alles klopt! DE WOONWIJK: De Bosschahof ligt in Tuinwijk, een van de leukste buurten van Utrecht. Hier woon je rustig en in het groen, maar toch vlak bij de bruisende binnenstad. Vanuit de straat of tuin loop je zo het Griftpark in, dé plek om te wandelen, hard te lopen, naar de speeltuin te gaan of op een zomerse dag te picknicken in het gras. Qua voorzieningen zit je hier helemaal goed: er zijn verschillende supermarkten en buurtwinkels op loopafstand en in de buurt vind je gezellige horecazaken. Denk aan koffietentjes en restaurants zoals Tijm, Het Badhuis, Gys, en Bagels & Beans, waar je altijd terecht kunt voor een goede koffie of een etentje met vrienden. Ook de bereikbaarheid is top. Met de fiets ben je in vijf minuten in het centrum en het Centraal Station. Liever met de auto? Binnen no-time zit je op de A27, A28 of A2 richting Amsterdam, Amersfoort of Hilversum.Tuinwijk combineert de charme van een rustige woonwijk met de dynamiek en gezelligheid van de stad, een plek waar je je meteen thuis voelt. DE INDELING: Begane grond: via de hal met toilet en trapopgang kom je binnen in de moderne keuken aan de voorzijde. Deze is compleet uitgerust met veel werkruimte, een breed gasfornuis, vaatwasser en koelvriescombinatie. De woonkamer is licht en ruim, met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Hier heb je genoeg plek voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. Eerste verdieping: drie slaapkamers, allemaal goed in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is strak en modern, met een inloopdouche, wastafelmeubel en eigentijdse tegels. Tweede verdieping: een ruime vierde slaapkamer met volop lichtinval en handige bergruimte. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine opstelling. DE TUIN: De achtertuin is overzichtelijk, zonnig en biedt veel privacy. De achtertuin grenst aan het bekende Tijgerbosje, de speelplek voor kinderen uit de buurt. De tuin is ideaal voor een barbecue of een relaxte borrel. Achterin vind je een praktische berging en een achterom. PARKEREN: Omdat de woning in een autoluw hofje ligt, heb je geen last van voorbijrazend verkeer en blijft het heerlijk rustig voor de deur. Parkeren doe je op de nabijgelegen parkeerplaats met een bewonersvergunning, die je eenvoudig via de gemeente Utrecht regelt. Voor gasten kun je gebruikmaken van een bezoekersvergunning. Zo combineer je het rustige wonen in een hofje met de zekerheid dat je altijd je auto in de buurt kwijt kunt. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte 112 m²; - Perceel 93 m²; - Vier slaapkamers; - Moderne keuken met alle benodigde apparatuur; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming ; - Strakke badkamer met inloopdouche; - Tuin met berging en achterom; - Rustige en groene ligging in Utrecht; - Energielabel B en meetrapport aanwezig; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3514

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.