Ir directamente al contenido
Logotipo de WD Makelaars

Burgemeester van Tuyllkade 30 BS

3553AJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Burgemeester van Tuyllkade 30 BS Utrecht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM APPARTEMENT MET KARAKTER, DAKTERRAS EN VEEL LICHTINVAL! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met nog authentieke details en volop ruimte om je eigen woonwensen te realiseren? Dan is dit huis echt iets voor jou. Met zijn glas-in-loodramen, hoge plafonds en praktische indeling ademt de woning karakter, terwijl je tegelijk de kans krijgt om er je eigen draai aan te geven. Welkom in Zuilen, een levendige, sfeervolle wijk aan de noordwestkant van Utrecht. Deze buurt combineert het beste van twee werelden: de charme van de jaren ’30 architectuur met de dynamiek van stad en natuur dichtbij. Karakteristieke gevels, gezellige straten en een buurtgevoel dat nog echt bestaat. GEBRUIK EN BEWONING: De woning is naast eigen gebruik ook uitermate geschikt voor ouders die een appartement voor hun studerende kinderen willen creëren, eventueel onder de hospitaregeling. Ook kunnen de 1e en 2e verdieping afzonderlijk gebruikt worden aangezien beide verdiepingen over een eigen keuken en badkamer beschikken (de verdiepingen zijn niet afzonderlijk kadastraal en bouwkundig gesplitst). LOCATIE EN OMGEVING: Op loopafstand vind je de rivier de Vecht, waar je heerlijk langs het water kunt wandelen of fietsen richting de Maarsseveense Plassen en het Gagelbos. Zin in een kop koffie, een lunch of ambachtelijk ijs? In de buurt zijn diverse gezellige horecaspots te vinden, waaronder De Kleine Baron, The Colour Kitchen en ijssalon Roma. Ook het populaire Julianapark en de creatieve hotspot het Werkspoorkwartier liggen vlakbij – ideaal voor een ontspannen dag in het groen of een borrel op een zonnig terras. Voor je dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig naar winkelcentrum Rokade of de Amsterdamsestraatweg. Scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Station Zuilen bereik je in enkele minuten per fiets, met een snelle verbinding richting onder andere Amsterdam. De binnenstad van Utrecht ligt op nog geen kwartier fietsen en parkeren voor de deur is hier nog altijd gratis – zonder vergunning. Kortom: Zuilen is een geliefde woonwijk waar groen, gemak en gezelligheid samenkomen. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder de drukte van het centrum. INDELING: Begane grond: hal/entree met originele wandbetegeling en meterkast Eerste verdieping: Hier vind je de lichte woonkamer met prachtige glas-in-loodramen aan de straatzijde. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd, met aansluitend de keuken, badkamer voorzien van douche en toilet . Vanuit de keuken bereik je het dakterras dat op het zonnige zuidwesten is gelegen en waar je heerlijk buiten kunt zitten en een mooi uitzicht hebt over de binnentuinen. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een slaap/werkkamer, tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en de aansluiting voor wasmachine, dichte keuken en woonkamer (voormalige slaapkamers). Slaapzolder: via de trap in de woonkamer bereik je een ruime slaapzolder met dakraam. Deze ruimte kan echter eenvoudig naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra werkkamer of hobbyruimte. AANVULLENDE INFORMATIE: -Authentieke details zoals glas-in-loodramen -Er ligt glasvezel tot aan de voordeur -Bouwjaar 1926 (bron: BAG) -Energielabel C -HR CV-ketel 2022 -Zowel kunststof als houten kozijnen met dubbel glas -VVE bijdrage € 125,- per maand -Oplevering kan per direct! -Er wordt een zogenaamde 'niet zelfbewoningsclausule' in de koopakte opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
311 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.