Ir directamente al contenido
Logotipo de Grada Jager Makelaardij

Cremerstraat 124

3532BJ Utrecht • Utrecht

Bajo precio

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.941

Galería de fotos

Cremerstraat 124 Utrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning (101 m²) met achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan een rustige groene fietsstraat in de wijk Nieuw Engeland. Een aantal hoogtepunten op een rij: - Ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren - De woning is in 2020 grondig gerenoveerd (nieuwe dakopbouw en vernieuwing van een deel van de begane grond en eerste verdieping) - Originele kenmerken zijn behouden, zoals prachtig glas-in-lood aan de voorzijde en authentieke geveldeuren - Twee badkamers - Achtertuin op het zuidwesten, aangelegd in 2020, en een kleine voortuin - Energielabel C - Voorzien van dubbel glas, bodemisolatie en dakisolatie Deze sfeervolle woning ligt aan de voorzijde van de gewilde en rustige wijk Nieuw Engeland. Voor de deur bevindt zich een rustige fietsstraat met een groenstrook. De buurt is gezellig en zeer kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je diverse leuke restaurants met terrassen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en scholen. Op loopafstand liggen het Centraal Station en de oude binnenstad. Kortom: een heerlijke, rustige plek om te wonen net buiten het centrum. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de entree met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, met aan de voorzijde het prachtige glas-in-lood. Halverwege de woonkamer bevindt zich de sfeervolle houtkachel en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Vanuit een tweede hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime halfopen keuken in de uitbouw, voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Achtertuin De achtertuin heeft een prettige afmeting en is door de ligging op het zuidwesten ideaal voor zonliefhebbers. De tuin is in 2020 aangelegd en biedt veel privacy. Voor de liefhebber van de avondzon is er bovendien nog een balkon op de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een schouw en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote kastenwand. Tevens bevindt zich op deze verdieping de eerste badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit hier is er toegang tot het zonnige balkon. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de in 2020 gerealiseerde tweede verdieping, met een lichtkoepel boven de trap. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer met aansluitend een royale en suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor witgoed. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 101 m² en inhoud ca. 364 m³ - Dakopbouw en gedeeltelijke renovatie begane grond en eerste verdieping in 2020 - Volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie (korrels) en dakisolatie - Cv-combiketel dient vervangen te worden - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
80 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2016
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.