Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Dadelstraat 21

3572TE Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Molenbeek Makelaars Utrecht

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 7.720

Galería de fotos

Dadelstraat 21 Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze instapklare woning aan de Dadelstraat 21 stap je binnen in een sfeer van licht, hoogte en verfijning. De hoge plafonds op de begane grond, de karaktervolle schouw en de royale raampartijen geven de leefruimte een strakke, rustige uitstraling waarin het daglicht prachtig binnenvalt. Met twee comfortabele slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer, een zonnig tuin van circa 7 m² op het zuidoosten én een heerlijk dakterras op de eerste verdieping – eveneens op het zuidoosten – biedt deze tussenwoning precies dat complete plaatje waar je naar zoekt. En die toplocatie mag er absoluut zijn. Wittevrouwen is levendig, knus en helemaal van nu. Je woont hier in een karaktervolle wijk waar elke straat zijn eigen charme heeft, terwijl het centrum van Utrecht op nog geen vijf minuten fietsen ligt. De Biltstraat – letterlijk om de hoek – staat bekend om haar gezellige cafés, goede eetplekken en fijne speciaalzaken waar je graag even binnenstapt. Daarnaast is het een opvallend kindvriendelijke buurt, met scholen en opvang in de nabije omgeving. Je vindt hier veel jonge gezinnen, maar ook bewoners die er al jarenlang met plezier wonen. Dat zorgt voor een hechte, prettige community, met zo nu en dan buurtborrels en andere gezellige initiatieven. Zin in groen of een moment rust? Het Griftpark ligt op loopafstand en is de perfecte plek om te relaxen, sporten of gewoon lekker mensen te kijken. Voor een middagborrel of avond uit zit je hier ook goed, met Goesting, Café Proost en natuurlijk het beroemde ijs van Roberto Gelato altijd in de buurt. Alles ligt hier binnen handbereik, met precies die bruisende, stadsse energie die wonen in Utrecht zo aantrekkelijk maakt. De A27 en A28 zijn snel te bereiken, waardoor je zo de stad uit bent wanneer dat nodig is. Indeling: Begane grond: De begane grond verrast meteen met haar ruim drie meter hoge plafonds, grote raampartijen en de prachtige schouw die de ruimte dat karakteristieke, sfeervolle accent geeft. Vanuit de hal – met toegang tot het separate toilet en de trap naar boven – wandel je de woonkamer in, waar het daglicht royaal binnenvalt en de strakke afwerking perfect tot haar recht komt. Het voelt hier open, licht en helemaal in balans. Aangrenzend ligt de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en praktisch ingedeeld. Vanuit hier stap je zó de tuin in. Deze zonnige buitenruimte op het zuidoosten is de ideale plek om te ontspannen, borrels te plannen of simpelweg te genieten van die eerste zonnestralen van de dag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar alle vertrekken. De slaapkamer aan de achterzijde is een sfeervolle ruimte, waarbij de glas-in-looddeuren tussen de kamer en de overloop meteen die mooie, karaktervolle touch geven. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidoosten – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, volwaardige slaapkamer, prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is strak afgewerkt met een modern wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Zolder: De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping die zeer geschikt is als extra bergruimte. Handig voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt en toch binnen handbereik wilt houden. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning in Wittevrouwen; - Hoge plafonds van circa 3 meter op de begane grond; - Grote raampartijen en een karaktervolle schouw; - Strakke afwerking door de hele woning; - Twee slaapkamers; - Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Zonnige tuin van circa 7 m² op het zuidoosten; - Dakterras op de eerste verdieping, eveneens gelegen op het zuidoosten; - Glas-in-looddeuren tussen overloop en slaapkamer; - Keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Zolder ideaal als extra bergruimte; - Recent rapport (mei 2025) met investeringen om energielabel te verbeteren beschikbaar; - Gelegen in een levendige, charmante wijk op vijf minuten fietsen van het centrum; - Dichtbij cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten aan de Biltstraat; - Griftpark op loopafstand; - Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen A27 en A28; - In de koopovereenkomst word een Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
47 m²
Contenido
271 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.