Ir directamente al contenido
Logotipo de LEF Makelaars & Taxateurs

Dieselweg 13

3553GT Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 6.617

Galería de fotos

Dieselweg 13 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime en nette 4-kamer eengezinswoning met tuin en berging in het geliefde Elinkwijk. Deze fijne tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt, een lichte woonkamer met aparte eetruimte, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een vrijstaande berging met achterom. De woning is met zorg onderhouden en sfeervol ingericht, met een warme houten vloer, een frisse uitstraling en een nette afwerking. De moderne keuken met hoog plafond en houten balken, strak afgewerkte badkamer en het speelse kleurgebruik zorgen voor een unieke sfeer. Kortom, deze woning heeft het! V 4-kamer woning in Elinkwijk V Zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande berging V Moderne keuken met hoog plafond en houten balken V Strakke badkamer met inloopdouche en tweede toilet V Volledig voorzien van dubbel glas V Vrij parkeren in de wijk V Nabij Julianapark, de Vecht, OV, winkels en horeca V Slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad V Energielabel B (tot 2035) V Oplevering in overleg Elinkwijk is een karaktervolle wijk in het noordwesten van Utrecht, gelegen in de voormalige gemeente Zuilen. De wijk is tussen 1915 en 1927 ontwikkeld als tuindorp voor het hogere personeel van de metaalindustrieën Werkspoor en Demka. De wijk is sinds 2013 aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht vanwege haar bijzondere stedenbouwkundige en architectonische waarde. Elinkwijk biedt een rustige en groene woonomgeving met een dorps karakter, terwijl het stadscentrum van Utrecht binnen 10 minuten fietsen bereikbaar is. De wijk ligt nabij het Julianapark, een van de oudste parken van Utrecht, en heeft een goede bereikbaarheid via de Amsterdamsestraatweg en het openbaar vervoer. En voor een drankje ben je zo bij de Werkspoorkathedraal, Warmoes, de Nar en de Nijverheid. Met haar rijke historie, groene omgeving en karakteristieke woningen is Elinkwijk een geliefde wijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een unieke woonplek in Utrecht. INDELING Begane grond: Via de entree met modern toilet, trapopgang en garderobe kom je in de ruime en lichte woonkamer. Onder de trap is een handige bergkast aanwezig. De woonkamer voelt aangenaam licht dankzij de vele ramen aan de voor- en achterzijde van de woning en de doorlopende houten vloer zorgt voor een rustige en warme sfeer. De open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser, een magnetron en een koel-vriescombinatie. De keuken is strak wit met zwart werkblad, afgewerkt met plavuizen en heeft een deur naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is fris en modern met lichtgrijze tegels, een inloopdouche met glazen wand en een handig nisje, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is een handige kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e Verdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met een breed dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte onder de schuine kanten. De kamer is licht en is perfect als slaap- of werkkamer. Tuin: De zonnige tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, klimop en een leuke zithoek. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. Er is ook een achterom aanwezig. Kortom, deze instapklare eengezinswoning is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.