Ir directamente al contenido
Logotipo de Clemens de Korte makelaardij | Huisrijnsweerd

Frederikastraat 24

3572CS Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Wij Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.638

Galería de fotos

Frederikastraat 24 Utrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Frederikastraat 24 te 3572 CS Utrecht. (Bekijk ook onze exclusieve video.) Ontdek deze strak afgewerkte stadswoning in de geliefde wijk Wittevrouwen nabij het Griftpark en de Biltstraat. Dit karaktervolle huis biedt een perfecte combinatie van authentieke details en modern comfort, ideaal voor stadsliefhebbers die willen genieten van een toplocatie. De woning is gelegen in de rustige en charmante Frederikastraat. Hier ervaar je zowel de sereniteit van een vredige omgeving als de bruisende energie van Utrecht, met hippe koffietentjes en gezellige restaurants op loopafstand. Basisscholen, crèche en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Woning is direct klaar voor intrek. Met hoge plafonds (3,08 meter op de begane grond) voelt deze woning uitzonderlijk ruimtelijk aan. De brede woonkamer (4,21 meter) is afgewerkt met een fraaie houten vloer en een sfeervolle schouw met gashaard. Woning is voorzien van glas in lood en paneeldeuren. Via de aangebouwde keuken kom je in de stadstuin. Ideaal voor een kop koffie of een etentje met vrienden. Met een woonoppervlak van 72 m² en de dakkapel is er verrassend veel ruimte beschikbaar. Deze woning biedt een kans om te wonen in een van de meest geliefde buurten van Utrecht. Ben jij klaar om jouw stadsdroom waar te maken? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning jouw thuis kan worden. Indeling: Begane grond: Entree tot de woning, hal met toilet, garderobehoek, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eetkamertafel. Via de woonkamer toegang tot keuken en stadstuin. Stadstuin voorzien van elektra en verlichting. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 2 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van inloopdouche met drain, wastafelmeubel, bergkast voor de handdoeken en inbouwspots. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van op maat gemaakte kast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Verdieping voorzien van mooie houten vloer. 2e verdieping: slaapkamer met veel bergruimte. Maten: - Woonkamer ca. 7,02mx4,22m (grootste maat). - Keuken ca. 3,32mx1,92m. - Achtertuin ca. 3,74mx2,14m. - Slaapkamer eerste verdieping ca. 4,04mx3,48m (grootste maat). - Slaapkamer eerste verdieping ca. 3,42mx2,39m. - Slaapkamer tweede verdieping ca. 4,21mx3,08m (vloeroppervlakte, grootste maat). - Badkamer ca. 1,68mx1,64m. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 72 m2, bruto inhoud ca. 256 m3, bouwjaar omstreeks 1860. - 4 kamer woning met 3 ruime slaapkamers. - keuken voorzien van roestvrij stalen aanrechtblad met dubbele spoelbak, hoge kraan, koelkast, oven, gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, inbouwspots en onder- en bovenkasten. Onderkasten voorzien van schuifladen. - Toilet voorzien van vrij hangend toilet en facettegels. - Energielabel C. - Meterkast vernieuwd. - Verwarming en warm water d.m.v. combiketel. - Ouderdoms- en asbestclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen; Vraagprijs: € 550.000,-- k.k., aanvaarding in overleg. Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper. Aan deze informatie inclusief foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
45 m²
Contenido
256 m³
Área del jardín trasero
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
16-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.