Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Hartingstraat 220

3511HV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.824

Galería de fotos

Hartingstraat 220 Utrecht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht op de Dom én de stad aan je voeten! Droom jij van een licht appartement met een fantastisch uitzicht? Zoek je een woning op loopafstand van de Utrechtse binnenstad? En wil je wonen in een ruim appartement met een praktische indeling en twee slaapkamers? Dan is Hartingstraat 220 precies de plek waar je naar op zoek bent. Dit heerlijke hoekappartement van circa 83 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met groene tuin rondom en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een schitterend uitzicht over de stad. Dankzij de hoekligging geniet je hier van grote raampartijen, een prettige zonligging en een uitzicht dat nooit verveelt. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Licht hoekappartement met grote raampartijen - Woonoppervlakte van circa 83 m² - Fantastisch uitzicht richting de Utrechtse binnenstad - Zonnig balkon met ochtend- en middagzon - Centrale ligging op loopafstand van het centrum en nabij station Utrecht Centraal IS DE HARTINGSTRAAT 220 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De verzorgde centrale entree van het complex geeft direct een prettige eerste indruk. Hier bevinden zich de lift, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Vanuit de entree bereik je comfortabel de vierde verdieping waar het appartement is gelegen. VIERDE ETAGE Bij binnenkomst in het appartement valt direct op hoe praktisch de woning is ingedeeld. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de royale raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een grote eettafel. Het uitzicht over de stad geeft iedere dag opnieuw een bijzonder gevoel van vrijheid. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische vaste kast met wasmachineaansluiting. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan het balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar en ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. De eigentijdse afwerking zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. BERGING In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere persoonlijke bezittingen. BALKON Een van de absolute pluspunten van deze woning is het fijne balkon. Dankzij de gunstige ligging op de zon geniet je hier al vanaf de ochtend van de eerste zonnestralen. Ook in de middag is het hier heerlijk vertoeven met een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel. Het uitzicht over de stad maakt deze buitenruimte extra bijzonder. Terwijl de stad onder je doorgaat, geniet jij hier van rust, ruimte en een prachtig panorama met de Domtoren op de achtergrond. OMGEVING De Hartingstraat ligt op een uitstekende locatie in Utrecht. Hier woon je rustig, maar tegelijkertijd op korte afstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. De historische binnenstad ligt op loopafstand, waardoor gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Ook Utrecht Centraal is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn diverse bushaltes, supermarkten, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid richting de uitvalswegen A2, A12 en A27 is uitstekend. BIJZONDERHEDEN - Ruim hoekappartement van circa 83 m² woonoppervlakte - Twee ruime slaapkamers - Fantastisch uitzicht richting de Utrechtse binnenstad en de Domtoren - Zeer lichte woonkamer dankzij hoekligging - Balkon met ochtend- en middagzon - Eigen berging in de onderbouw - Lift aanwezig in het complex - Energielabel C - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE-bijdrage € 254,55 per maand) - Op dit appartement is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Op dit appartement is een asbestclausule van toepassing EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.