Ir directamente al contenido
Logotipo de Derk makelaardij

Jan van Scorelstraat 12 A

3583CP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.645

Galería de fotos

Jan van Scorelstraat 12 A Utrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***ENGLISH BELOW*** Sfeervol wonen in het hart van Utrecht Oost – Jan van Scorelstraat 12a Welkom bij deze luxe & charmante woning (gerenoveerd in 2024) in een van de meest geliefde wijken van Utrecht: het levendige en karakteristieke Utrecht-Oost. Hier vind je het perfecte evenwicht tussen stadsleven en rust, tussen historie en eigentijds comfort. Zodra je de straat inloopt, voel je het: een warme, vriendelijke sfeer met statige bomen, goed onderhouden gevels en dat echte Utrechtse buurtgevoel. Om de hoek vind je gezellige koffietentjes, ambachtelijke bakkers en populaire restaurants – denk aan Goesting, Buurten in Oost of een avondwandeling naar Park Lepelenburg of het Wilhelminapark, dat praktisch je achtertuin is. Ook de binnenstad en het Centraal Station liggen op loop- of fietsafstand, en met de bus of fiets ben je binnen enkele minuten waar je maar wilt. De woning zelf ademt licht, ruimte en karakter. Hoge plafonds, grote ramen die voor veel lichttoetreding zorgen en een slimme indeling zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met uitzicht op de groene straat. De moderne open keuken nodigt uit tot koken met vrienden, en de twee slaapkamers bieden rust en privacy. Of het nu gaat om een eerste eigen plek, een pied-à-terre in de stad of een comfortabele thuishaven voor twee – dit huis past zich aan jouw levensstijl aan. Goed om te weten, de woning is voorzien van een lift en is in 2024 vernieuwd. Highlights - Opgang met lift - Nieuwe keuken (2025) en badkamer (2024) - Goed geïsoleerd met nieuwe plafonds en vloeren - Verdiepingen brandwerend gescheiden - Nieuwe elektra in de woning - Energielabel C - c.v. ketel Nefit Proline uit 2024 - Bijdrage vve a € 150,- per maand Kortom: Jan van Scorelstraat 12a combineert het beste van Utrecht – karakter, comfort en een toplocatie – in één sfeervol geheel. Hier woon je niet zomaar in de stad; hier lééf je Utrecht. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden. ***ENGLISH*** Charming Living in the Heart of Utrecht East – Jan van Scorelstraat 12a Welcome to this luxurious and charming residence (fully renovated in 2024), located in one of Utrecht’s most sought-after neighborhoods: the vibrant and characterful Utrecht-Oost. Here you’ll find the perfect balance between city life and tranquility, between historic charm and contemporary comfort. The moment you enter the street, you’ll feel it: a warm, welcoming atmosphere with stately trees, well-kept façades, and that authentic Utrecht neighborhood vibe. Around the corner, you’ll find cozy coffee bars, artisan bakeries, and popular restaurants – think Goesting, Buurten in Oost, or an evening stroll through Park Lepelenburg or the Wilhelminapark, which practically feels like your backyard. The city center and Central Station are within easy walking or cycling distance, and public transport takes you anywhere in minutes. The home itself radiates light, space, and character. High ceilings, large windows that let in abundant natural light, and a smart layout create an airy and spacious feeling. The living room is a wonderful place to relax, overlooking the leafy street. The modern open kitchen invites you to cook and entertain, while the two bedrooms offer peace and privacy. Whether you’re looking for your first home, a city pied-à-terre, or a comfortable base for two – this apartment easily adapts to your lifestyle. Good to know: the building features an elevator and the apartment was fully renewed in 2024. Highlights -Access via elevator -New kitchen (2025) and bathroom (2024) -Well insulated with new ceilings and floors -Fireproof separation between floors -Completely renewed electrical system -Energy label C -Nefit Proline central heating system (2024) -Homeowners’ association (VvE) contribution: €150 per month In short: Jan van Scorelstraat 12a combines the very best of Utrecht – character, comfort, and a prime location – into one elegant whole. You’re not just living in the city here; you’re living the Utrecht lifestyle. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Whether you’re looking to find your dream home or sell your property with confidence, Derk Makelaardij offers a personal approach built on expertise, integrity, and dedication. Our mission is simple: to make your real estate journey smooth, from first consultation to final signature. Experience the future of real estate with Derk Makelaardij – where your goals become our goals. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
260 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3583

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.