Ir directamente al contenido
Logotipo de Spot Makelaardij

Jan van Scorelstraat 70

3583CR Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 7.028

Galería de fotos

Jan van Scorelstraat 70 Utrecht
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP: Jan van Scorelstraat 70 Utrecht! DE WONING Stijlvol wonen in Utrecht-Oost. In de geliefde wijk Schildersbuurt staat deze benedenwoning uit 1920 klaar om jou te verrassen. Achter de nette gevel vind je een strak afgewerkt appartement waar sfeer en comfort samenkomen. De woning is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. De lichte visgraatvloer geeft direct een luxe uitstraling en vormt een mooi geheel met de strakke, glad gestuukte wanden. De keuken is modern en compleet, met greeploze kasten, een ruim kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur die helemaal past bij het strakke design. In de badkamer zijn gekozen voor stijlvolle tegels en een inloopdouche met regendouche, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse look. Alles voelt nieuw, doordacht en tot in de puntjes verzorgd, een woning die je zo kunt betrekken. DE WOONWIJK De Schildersbuurt is een van de leukste plekjes van Utrecht: rustig en groen, maar met de stad altijd dichtbij. Je woont hier op loopafstand van het Wilhelminapark, perfect voor een picknick of een rondje hardlopen. Ook de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat zijn vlakbij, met een grote keuze aan winkels, koffietentjes en delicatessenzaken. Voor een avond uit zit je goed bij hotspots zoals Goesting, Leen of Spaghetteria, allemaal op een paar minuten lopen of fietsen. De wijk heeft een gemoedelijke sfeer, met veel karakteristieke huizen uit begin 20e eeuw en een mix van jonge bewoners en gezinnen. Je fietst binnen vijf minuten naar het centrum of Utrecht Centraal. Ga je de stad uit? Via de Waterlinieweg ben je zo op de A27 of A28, en ook de A12 en A2 zijn goed bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in een rustige buurt met alle dynamiek van Utrecht om de hoek. DE INDELING: Kelder: onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte. Ideaal voor extra opslag, een wijnvoorraad of als bergruimte. Appartement: via de eigen entree kom je binnen in de hal met toegang tot de kelder en het moderne toilet en inpadige berging met wasruimte. Vanuit hier stap je direct de ruime en lichte woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige visgraatvloer. De keuken is een echte eyecatcher: modern, compleet en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang heeft tot de tuin. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. DE BUITENRUIMTE: De tuin ligt achter de woning en is ruim genoeg voor een loungehoek, een eettafel en veel groen. Hier geniet je van rust en privacy midden in de stad. PARKEREN: In de Schildersbuurt parkeer je met een vergunning, waardoor er altijd plek is voor bewoners in de directe omgeving. Voor je bezoek kun je eenvoudig gebruikmaken van de bezoekersregeling of de betaalde parkeerplekken in de straat. En eerlijk is eerlijk: omdat je hier zo centraal woont, laat je de auto vaak staan. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het centrum of bij Utrecht Centraal, sneller en handiger kan bijna niet. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 71 m2; - Benedenwoning uit 1920; - Strak afgewerkt met moderne keuken en mooie vloer; - De woning is in 2021 volledig gerenoveerd; - Luxe badkamer met inloopdouche; c - Eigen buitenruimte; - Gelegen in Utrecht-Oost, nabij Wilhelminapark en centrum; - Goede bereikbaarheid met fiets, OV en auto; - Er is een meetrapport aanwezig; - De woning wordt kadastraal gesplitst voor de notariele overdracht; - Oplevering in overleg/ kan snel zodra de splitsing gerealiseerd is.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
22-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3583

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.