Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Jan Wolkerssingel 151

3541AA Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.668

Galería de fotos

Jan Wolkerssingel 151 Utrecht
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare en stijlvol gerenoveerde tussenwoning (herenhuis) met energielabel A beschikt over drie volwaardige woonlagen en een woonoppervlak van maar liefst 172 m². De woning is in 2022 volledig gerenoveerd onder begeleiding van een binnenhuisarchitect en het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. Met onder meer vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een eigen parkeerplaats is dit een woning die comfort, ruimte en luxe op aantrekkelijke wijze combineert. Aan de voorzijde ligt een verzorgd aangelegde voortuin, omzoomd door een beukenhaag. Via het bordes bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal met meterkast, toilet met fontein en ruime maatwerk garderobe. De begane grond is bijzonder ruim en licht. De royale woonkamer heeft een breedte van maar liefst 5,5 meter, grote raampartijen en bijna drie meter hoge plafonds, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en veel daglicht. De fraaie visgraatvloer, vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en het doordachte lichtplan geven het geheel een luxe en rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend vrij uitzicht over het water en de groenstroken langs de Singel. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, maatwerk keuken, die de woon- en eetruimte op elegante wijze met elkaar verbindt. De keuken biedt veel bergruimte dankzij de hoge kasten en het kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Extra luxe: de keuken is voorzien van verlichting in alle kasten en lades. De achtertuin is diep, zonnig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging met elektra. Vanuit de tuin bereikt u direct de eigen parkeerplaats achter de woning. Deze is al voorbereid op het opladen van een elektrische auto via de eigen meterkast. De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond en zonwering op de verdiepingen. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren. De vrije ligging aan het water in combinatie met de nabijheid van het recent volledig gerealiseerde Leidsche Rijn Centrum maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Voor dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en andere voorzieningen kunt u hier uitstekend terecht. Ook de oude binnenstad van Utrecht is snel bereikbaar: binnen circa een kwartier fietst u naar het centrum en met de trein bent u er in enkele minuten. Het NS-station ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Daarnaast rijdt u binnen vijf minuten de A2 richting Amsterdam op. Voor de deur kunt u vanaf 11.00 uur gratis parkeren. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein en ruime maatwerk garderobe. Royale uitgebouwde woonkamer met trapkast en deur naar de diepe achtertuin op het zuidwesten. Luxe open keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een visgraatvloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers van verschillend formaat en een royale badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De gehele eerste verdieping beschikt over strak gestucte wanden en plafonds en een schitterende visgraatvloer. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met een plafondhoogte van maar liefst 2,80 meter, een ruime berging en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en dezelfde fraaie visgraatvloer als de overige woonlagen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlak ca. 172 m2 - In 2022 volledig en smaakvol gerenoveerd onder begeleiding van een binnenhuisarchitect - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - 16 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Vrij uitzicht aan de Singel - Tuin op het zuidwesten - Elektrisch bedienbaar zonnescherm en zonwering aan de achterzijde - Gehele woning voorzien van horren - Eigen parkeerplaats op eigen terrein, voorbereid op laadpaal - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Leidsche Rijn Centrum op korte afstand - NS-station op 5 minuten loopafstand - A2 richting Amsterdam binnen 5 minuten bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
624 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.