Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As & Van Hooff Makelaars

Kees van Dongensingel 272

3544KG Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.588

Galería de fotos

Kees van Dongensingel 272 Utrecht
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen met stijl en comfort – instapklaar familiehuis met energielabel A! Op zoek naar een modern, royaal en energiezuinig huis waar je zó in kunt trekken? Dan is Kees van Dongensingel 272 precies wat je zoekt! Deze ruime woning uit 2016 biedt maar liefst 158 m² woonoppervlakte en is van alle gemakken voorzien van uitstekende isolatie tot 13 zonnepanelen én een heerlijk groene, gemeenschappelijke binnentuin. Wat kun je verwachten? Deze woning combineert duurzaamheid met comfort. Dankzij de HR+++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en stadsverwarming woon je hier heerlijk behaaglijk én energiezuinig. Het energielabel A zegt genoeg! De 13 zonnepanelen zorgen bovendien voor een lagere energierekening fijn voor het milieu én je portemonnee. De woning is modern afgewerkt en helemaal van deze tijd. Je profiteert van een fijne lichtinval, een slimme indeling en volop ruimte voor het hele gezin. Bovendien is er een actieve en financieel gezonde VvE die zorgt voor het onderhoud van de gezamenlijke binnentuin. Voor slechts € 30,53 per maand geniet je mee van een groene, verzorgde leefomgeving. Een doodlopende straat voor auto's met parkeerruimte voor de deur. Deze statige hoge woning heeft de voortuin op het westen, wat maakt dat je vrij uitkijkt op groen en water en eindeloos kunt genieten van de avondzon. Aan de achterzijde van het huis heb je een eigen tuin en aansluitend een gigantische binnentuin. Dit prachtige groene plaatje bereik je via de openslaande deuren van de woonkamer. Omgeving: De ruim opgezette, groene en waterrijke woonwijk Het Zand, nabij alle wenselijke voorzieningen: Het Zand is een heel kinderrijke, kindvriendelijke buurt met voldoende scholen op loopafstand en heeft veel speeltuintjes, Winkelcentrum Terwijde, Station Terwijde / openbaar vervoeraansluitingen (binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht), gezondheidscentra Terwijde, Ziekenhuis Sint Antonius, recreatieplas “De Haarrijnse Plas”, het bijzondere Máximapark met alle sport en vrijetijd mogelijkheden, ‘Het Lint’ wat door Leidsche Rijn loopt, waar je heerlijk wandelt of hardloopt, Leidsche Rijn Centrum met alle winkels en horeca gelegenheden, diverse onderwijsvoorzieningen, “The Wall”, de snelwegen A2 en A12 en natuurlijk de binnenstad van Utrecht via de fiets of openbaar vervoer…. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast met stadsverwarmingsunit, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte en ruime woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de overkapping/ achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een spoeleiland, de keuken is voorzien van alle gemakken. Onder de trap bevindt zich een fijne bergkast. 1e verdieping: Ruime overloop, toegang tot de 3 slaapkamer van uitstekend formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren met een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping: Deze verdieping is momenteel in gebruik als thuis kantoor, u kunt hier gemakkelijk 2 slaapkamers van maken. Op deze verdieping bevinden zich 2 separate ruimten voor de opstelling van het witgoed als mede de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De openslaande deuren geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke, gezellige achtertuin van ca. 20 m2. De achtertuin heeft een ligging op het oosten en geeft je doorgang naar de groene, gemeenschappelijke, ruime binnentuin van ca. 2.180 m². Door de vrije ligging van de achtertuin geniet je hier zomers vanaf de ochtend al van de zon. De binnentuin is enkel toegankelijk voor bewoners van Bolderburen waarmee je de gemeenschappelijke tuin deelt. Dit maakt het een ongedwongen plek om samen te komen met buren en waar kinderen heerlijk met elkaar kunnen buitenspelen. Tevens tref je aan de achterzijde de berging. Bijzonderheden -Woonoppervlakte 158 m2 (conform NEN 2580). -Bouwjaar 2016 (Bron: Bag). -HR +++. -Dak-, muur-, en vloerisolatie. -Stadsverwarming. -13 zonnepanelen. -Definitief energielabel A. -Er is een actieve en financieel gezonde VvE voor de gemeenschappelijke binnentuin. -VvE bijdrage € 30,53 per maand.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
571 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.