Ir directamente al contenido
Logotipo de Movesby

Kerkweg 40

3513VE Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 6.410

Galería de fotos

Kerkweg 40 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIJ VERZOEKEN EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING VIA FUNDA OF PER EMAIL TE DOEN.   De kijkmomenten (wel op afspraak!) worden gepland op: Woensdag 15 april 2026 Donderdag 16 april 2026 Welkom! “Prettige buurt, superfijn huis, prachtige weerspiegeling van het kleurrijke glas-in-lood tijdens de zon-inval, altijd een parkeerplekje, op loopafstand van leuke horeca, sportgelegenheden, stad, delicatessenwinkels, jammer om van dit huis en deze plek afscheid te nemen” Deze eindwoning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van onder andere openbaar vervoer, groen, restaurants en winkels. Op loopafstand vind je diverse gezellige horecagelegenheden, zoals Bunk, Gys, Satriale’s Pizzabar en MOOS Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de verschillende winkels op de Amsterdamsestraatweg of op de Vredenburgmarkt. Als je de stad wil verruilen voor wat meer groen ben je zo in het Julianapark of kun je een mooie fietsroute langs de Vecht maken. En vergeet de Maarsseveense Plassen niet! Reis je veel met het openbaar vervoer? Binnen een circa 10 minuten lopen ben je al op station Utrecht Centraal. Diverse uitvalswegen (bijvoorbeeld A2 en A12) zijn goed bereikbaar en ook is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de straat en in de buurt. Indeling Begane grond: De compacte hal biedt toegang tot de meterkast, toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een hoog plafond met fantastisch lichtinval door de grote raampartijen, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De keuken is gesitueerd in de aanbouw met een toegang tot een zeer praktische, royale kast waar de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig zijn. Stadstuin/berging De stadstuin is toegankelijk via de keukendeur. Een gezellige, zonnige plek (circa 10m2), gelegen op het zuidwesten. Een aangebouwde berging en een (afgesloten) achterom. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de moderne en luxe badkamer en twee (slaap-)kamers. De kleine kamer (ca. 7,5m2) is gelegen aan de achterzijde. De grote (slaap-)kamer aan de voorzijde (ca. 11,4m2) biedt mogelijkheid voor een plaatsen van een grote kledingkast en een volwaardig tweepersoonsbed. De badkamer is werkelijk fantastisch, je waant je in een hotel! Er is gekozen voor een douche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolderverdieping betreft een gave ruimte om jouw eigen bestemming aan te geven. Slaapkamer, werkkamer, logeerkamer, alles is mogelijk. De brede dakkapel, met zonwering, aan de achterzijde van de woning maakt deze ruimte volwaardig. Bijzonderheden: -Gelegen in een populaire woonwijk op korte afstand van het centraal station en de binnenstad van Utrecht; -Een hele lichte en sfeervolle woning; -Een prachtige, moderne badkamer; -Een gezellige, knusse stadstuin met achterom. Aanvullende informatie: -Bouwjaar: circa 1920; -Woonoppervlakte: ca. 78m2; -Overige inpandige ruimte (aangebouwde berging): ca. 2m2 -Inhoud: ca. 272m3; -Verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2007); -De woning is deels voorzien muurisolatie, voorzien van dakisolatie, grotendeels voorzien van dubbel (HR++) glas; -De woning is voorzien van energielabel E (geldig tot 30-03-2036); -Er is onlangs een bouwkundige keuring uitgevoerd door Qkeur, zodat men inzicht heeft in de kosten van de werkzaamheden op korte termijn en op langere termijn. -In de koopovereenkomst zal het meetinstructie-artikel, ouderdomsclausule, asbestclausule, notarisartikel opgenomen worden. Deze artikelen zijn terug te lezen in het MOVE account. -Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; -Oplevering in overleg. Kadaster: Gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 696, groot 53m2 Gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 5731, groot 11m2 De woning is gelegen op eigen grond. Interesse in deze leuke woning? Neem een NVM-aankoopmakelaar mee. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
64 m²
Contenido
272 m³
Otra zona interior
2 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.