Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijstad Vastgoed

Korfoedreef 43

3562SL Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 4.074

Galería de fotos

Korfoedreef 43 Utrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een fijne lichtinval komen samen in dit goed onderhouden appartement aan de Korfoedreef 43 in Utrecht. Met een woonoppervlakte van 80m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte, terwijl de ruime slaapkamer en aparte werk/slaapkamer zorgen voor flexibiliteit in gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne keuken, een ruim balkon met een fraai uitzicht en een praktische externe berging. Een aantrekkelijke woning met een functionele indeling en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. De woning is gelegen in een groene en levendige woonomgeving in Utrecht Overvecht waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels en andere voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen. Scholen en kinderopvanglocaties zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl verschillende sportverenigingen en sportfaciliteiten zich op fietsafstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en andere OV-voorzieningen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg naar het centrum van Utrecht, omliggende wijken en steden in de regio. Entree Via de verzorgde gezamenlijke entree betreedt u het complex, waar de brievenbussen en intercominstallatie zijn gesitueerd. Vanuit de centrale hal bereikt u de woning eenvoudig met de trap of lift. Eenmaal binnen komt u terecht in de ontvangsthal van het appartement. Deze centrale ruimte verbindt de verschillende vertrekken op een logische wijze met elkaar en geeft direct een prettige eerste indruk van de praktische indeling die de woning te bieden heeft. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de open sfeer voelt de ruimte aangenaam en uitnodigend aan. De directe toegang tot het balkon versterkt bovendien het gevoel van ruimte en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Keuken De afgesloten keuken bevindt zich direct naast de hal en is uitgevoerd met een praktische L-vormige opstelling. Hierdoor beschikt u over voldoende werk- en bergruimte tijdens het koken. De keuken verkeert in een nette staat van onderhoud en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast en diverse opbergkasten. Een functionele ruimte waar u direct gebruik van kunt maken. Werkkamer De separate werkkamer vormt een waardevolle aanvulling op het appartement. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of extra opbergruimte. Dankzij de veelzijdige indeling kunt u de kamer geheel naar eigen wens invullen en aanpassen aan uw woonbehoeften. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douche voorzien van een glazen schuifdeur en een wastafel. De ruimte functioneert uitstekend, maar biedt tevens mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van opzet en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een aangename en rustige sfeer waarin u optimaal kunt ontspannen. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een comfortabel bed, een ruime kledingkast en eventueel een bureau. Bovendien biedt de slaapkamer directe toegang tot het balkon, waardoor u ook hier optimaal geniet van de buitenruimte. Buitenruimte Het ruime balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Hier geniet u van een weids uitzicht en een fijne plek om buiten te zitten. Of u nu wilt ontspannen of wilt genieten van een kop koffie in de buitenlucht, het balkon vormt een prettige verlenging van de woonruimte. Berging De externe berging biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Een waardevolle toevoeging die zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 80 m² • Ruim en goed onderhouden appartement • Lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval • Moderne afgesloten keuken in L-opstelling • Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast • 2 ruime slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Separate toiletruimte • Ruim balkon met weids uitzicht • Balkon bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer • Externe berging aanwezig • Gezamenlijke entree met intercominstallatie • Bereikbaar via lift en trap • Praktische en functionele indeling • Nabij winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

3,02%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3562

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.