Ir directamente al contenido
Logotipo de Paul Dijkstra Makelaars

Mauritsstraat 16

3583HP Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 6.751

Galería de fotos

Mauritsstraat 16 Utrecht
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig, karakteristiek herenhuis nabij het Wilhelminapark, met veel originele details en een mooie achtertuin. Op het platte dak liggen acht zonnepanelen en het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas. Het huis is vele jaren met plezier bewoond en goed onderhouden. Ook zijn de oorspronkelijke elementen van het huis nog steeds aanwezig: de ornamenten in de ruim 3 meter hoge plafonds, de paneeldeuren, de schouwen, de fonteintjes, de schuifdeuren, de vele inpandige kasten, het is er allemaal! Deze karaktervolle woning ligt aan de Mauritsstraat, aan de oostkant van de stad, in een sfeervolle, kindvriendelijk omgeving. De ligging is ideaal: het Wilhelminapark en het Rosarium liggen om de hoek, Amelisweerd is op loopafstand. Sportscholen, sportvelden, yoga-instituten, een park met speeltuin, winkels, restaurants, koffietentjes, alle schooltypen, het ziekenhuis, het is allemaal dichtbij. In tien minuten fiets je naar het centrum en het centraal station. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de snelwegen rondom de stad. Maar zelf woon je heerlijk rustig in een mooie straat met leuke bewoners. Indeling begane grond: Bij binnenkomst bevind je je allereerst in de vestibule met aan de muren twee bijzondere ornamenten. Wanneer je door de gebrandschilderde tussendeur de gang inloopt kom je uiteindelijk in de keuken. Vlak daarvoor bevindt zich de garderobe en het toilet, ook weer met originele wandtegels. De keuken wordt sfeervol gemaakt door de oorspronkelijke schouw en de proviandkast met glas. In de keuken is plaats gemaakt voor een kleine tafel voor een gezellig ontbijtje. Ook vind je hier de deur naar de flinke (wijn-)kelder en de deur naar de tuin. De sfeervolle woonkamer is van het type kamer-en-suite, echt prachtig met mooie schuifdeuren, twee ornamenten plafonds, twee schouwen en een vloer van fraai essenhout parket. Op warme zomerdagen blijft deze woonkamer heerlijk koel. De woonkamer gaat over in een serre met uitzicht op de tuin. Het is een zeer aangename plek om te werken of tv te kijken, maar het kan ook een leuke speelkamer zijn voor de kinderen. Je kunt zowel via de keuken als via de serre de tuin in. De tuin is prachtig aangelegd en goed onderhouden. Deze mooie plek is bloemrijk in de zomer en blijft groen in de winter. Eerste Verdieping Deze verdieping is heel verrassend door de aanwezigheid van twee grote, sfeervolle kamers met 3 meter hoge plafonds, en een ruime overloop. Het licht komt van alle kanten wat een bijzondere sfeer geeft. Aan de tuinzijde ligt een slaapkamer met een zwarte schouw en een ornamenten plafond. Voor de kleding zijn hier twee vaste kasten en een ingebouwde kast. Aan de voorzijde tref je een grote kamer over de gehele breedte van het huis, met twee ramen en openslaande deuren naar een balkon. Ook hier weer een schouw, een ornamenten plafond en twee vaste kasten. Op deze verdieping is ook een tweede toilet aanwezig. Tweede Verdieping Door het platte dak is dit een volwaardige etage met 3 kamers, een badkamer en een ruime, heel lichte overloop, alwaar een vaste kast met veel opslagruimte. Op deze etage vind je ook de CV-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en een plek voor wasmachine en droogtrommel. De badkamer heeft een lichtkoepel, fijn voor het extra licht en een goede plek om veilig naar het dak te komen. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een wastafel met wastafelmeubel. Mauritsstraat 16 is een zeer sfeervol huis met een warme uitstraling. Het goede gevoel zit er helemaal in. Het is een huis waar 1903 je omhelst en 2025 je verwent. Klassiek. Gedateerd? Geen seconde. Hier wint vakmanschap van vluchtigheid en lopen geschiedenis en eigentijds hand in hand. Dit huis leeft! LEEF EN GENIET aan de Mauritsstraat 16 ! In de koopovereenkomst zullen de volgende extra clausules worden opgenomen: - een ouderdomsclausule. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. De woning is recent gekeurd en in de koopakte zullen de ouderdoms- en de niet-bewonersclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3583

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.