Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Narcisstraat 37

3551EP Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 7.282

Galería de fotos

Narcisstraat 37 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERZORGDE & COMFORTABELE BENEDENWONING (CA. 46 M2, ENERGIELABEL C) MET TWEE KAMERS EN GEZELLIGE STADSTUIN GELEGEN OP EEN PRETTIGE LOCATIE IN DE BLOEMENBUURT OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM Deze gezellige en efficiënt ingedeelde benedenwoning voorziet in alle elementen die passen bij de startende koper die op zoek is naar de gemoedelijke woonomgeving met de reuring van de stad binnen handbereik. De Bloemenbuurt is een van de populairdere buurten voor starters. Dat is niet in de laatste plaats vanwege de goede bereikbaarheid van het gezellige stadscentrum want ook in de directe omgeving vind je een tal van gezellige (dag)horeca en andere hotspots. De buurt is gemoedelijk en er is een groot aanbod aan (lokale)winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig gebouw met twee appartementen. Dankzij de efficiente indeling voelt de woning in werkelijkheid ruimer aan dan je op basis van de woonoppervlakte zult vermoeden. De woning is gelegen op de begane grond en verkeert in verzorgde staat van onderhoud. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en voorzieningen als keuken en sanitair zijn netjes en functioneel. De woning is ingedeeld met een slaapkamer aan de voorzijde waarbij er is gekozen voor een optimale leefruimte in de woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken bereik je de gezellig stadstuin op het noordwesten wat inhoud dat er in de middag en avond voornamelijk zon zal zijn. De achtertuin is leuk opgezet met een overkapping en praktische bergruimte. Er is een actieve VVE waarvan een onderhoudsplan, bankrekening en opstalverzekering deel van uit maken. Al met al een degelijke start voor jou als nieuwe bewoner van deze leuke starterswoning. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning heeft een energielabel C (geldig tot november 2035) en is voorzien van dubbele beglazing. DE OMGEVING De Bloemenbuurt, ook wel bekend als de 2e Daalsebuurt, is een geliefde en karaktervolle wijk met een gemoedelijke, bijna dorpse sfeer. De buurt kenmerkt zich door fraaie gevels, rustige straten en een prettige mix van bewoners, wat zorgt voor een fijne woonomgeving. Op loopafstand ligt de levendige Amsterdamsestraatweg met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en hippe koffietentjes. Voor ontspanning en groen zijn het Julianapark en het nabijgelegen werkspoorgebied eenvoudig bereikbaar. Hier komen natuur, recreatie en stedelijke dynamiek samen. De ligging is erg centraal: de binnenstad en Utrecht Centraal zijn in ongeveer 10 minuten fietsen te bereiken. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en station Zuilen in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 of A27. INDELING & VOORZIENINGEN Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, die toegang biedt tot de lichte en verrassend ruime woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de nette, uitgebouwde keuken met volop opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een dakraam dat zorgt voor extra veel daglicht. Via de schuifdeur in de keuken is er directe toegang tot de tuin. De tuin beschikt over een overdekt gedeelte en een praktische stenen berging. De moderne badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een toilet, inloopdouche en vaste wastafel. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een prettige, rustige plek om te ontspannen. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 46 m²; • Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer); • Bouwjaar: 1910; • Warm water en verwarming middels gezamenlijke Cv-ketel (slechts enkele jaren oud); • Energielabel C (geldig tot november 2035); • Voor beide woningen in het gebouw is één systeem en contract ten aanzien van GWE, kosten worden verrekend middels een tussenmeter; • Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (station Utrecht Zuilen & Utrecht Centraal); • De tuin is deels overdekt, waardoor er altijd zowel een zonnige als een schaduwrijke plek te vinden is; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • De servicekosten bedragen thans € 50,-- per maand; • Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, hiervoor worden aanvullende clausules opgenomen (ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule), derhalve zijn er geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar; • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.