Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

New Yorkdreef 29

3564KE Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 5.096

Galería de fotos

New Yorkdreef 29 Utrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Slim ingedeeld en comfortabel wonen – dat is precies wat dit appartement van circa 52 m² op de tweede verdieping te bieden heeft. Met een royaal balkon op het oosten is het hier ’s ochtends heerlijk wakker worden in de zon met een kop koffie. In 2024 is de keuken, inclusief vloer, volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de frisse en moderne uitstraling van het geheel. Het appartement is instapklaar: je hoeft alleen je meubels nog neer te zetten. Daarbij ligt het op een fijne, goed bereikbare locatie, met winkels, OV en uitvalswegen in de buurt. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve en gezonde VvE. Indeling: Je komt binnen in de verrassend ruime en lichte keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd, inclusief de vloer. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Er is ook plek voor een gezellig zitje of een kleine eettafel. In de praktische inbouwkast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loop je door naar de hal met toegang tot de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, met een douche, toilet en wastafel. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartij en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, gelegen op het oosten – een fijne plek om in de ochtendzon te zitten. De slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en is met 11 m² een rustige, fijne ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. De buurt: De New Yorkdreef bevindt zich in het noordelijke deel van Utrecht, in de wijk Overvecht – een groene, ruim opgezette buurt waar stadse voorzieningen en rust elkaar perfect aanvullen. Je hebt hier volop de mogelijkheid om te genieten van de natuur, met in de directe omgeving prachtige parken en water. De Klopvaart en is een groene oase die het gebied een extra ontspannen sfeer geeft, perfect voor een rustige wandeling, een fietstocht of een actieve sportieve uitdaging. Ook het historische Fort de Gagel draagt bij aan de charme van de wijk. En als je zin hebt in een verfrissende duik of een zonnige middag aan het water, dan zijn de Maarsseveense Plassen slechts een paar minuten fietsen. Deze populaire recreatieplek ligt praktisch om de hoek en maakt het buitenleven hier helemaal compleet. Voor je dagelijkse benodigdheden ben je snel bij het Winkelcentrum Overvecht, waar je niet alleen supermarkten, maar ook een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en een bibliotheek vindt. En wat een gemak: de Jumbo ligt letterlijk tegenover het huis, ideaal voor snel even de boodschappen doen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Utrecht Overvecht ligt op korte afstand, en diverse busverbindingen brengen je snel naar het centrum van de stad. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het bruisende hart van Utrecht. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement op tweede etage; - Fijn balkon aanwezig; - Keuken vernieuwd in 2024; - Ruime en lichte woon-/eetkamer; - Voorzien van berging; - Jumbo tegenover het huis; - Groene omgeving; - Goede bereikbaarheid: winkels, OV, sportverenigingen en uitvalswegen in de buurt; - Actieve en gezonde VvE (bijdrage €105,- per maand); - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
168 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR - 107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3564

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.