Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Pablo Picassostraat 568

3544NX Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Melissa is Vastgoed

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.988

Galería de fotos

Pablo Picassostraat 568 Utrecht
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van dit moderne, strak en instapklare uitgevoerde appartement, gelegen op een toplocatie in de jonge en geliefde woonwijk ’t Zand in Utrecht. Kenmerkend voor dit 3-kamer appartement is de open, lichte en praktisch indeelbare woonkamer met hoge plafonds en een vrij, wijds uitzicht, gecombineerd met een zonnig balkon op het zuiden en het comfort van een eigen parkeerplaats op afgesloten privéterrein. Dit alles bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex, wat zorgt voor extra rust en privacy. De woning is gelegen in de wijk ’t Zand, een modern en groen deel van Utrecht waar comfortabel wonen en stedelijke voorzieningen hand in hand gaan. Voor een ontspannen wandeling of een sportieve middag is het Máximapark, een geliefde plek in de directe omgeving. Voor een goede kop koffie of een gezellige lunch kun je terecht bij Dengh of Buiten bij de Sluis, terwijl Winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum met een breed winkelaanbod en diverse speciaalzaken tevens op korte afstand zijn gelegen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met station Utrecht Terwijde op loopafstand en diverse busverbindingen in de directe nabijheid, waardoor het stadscentrum van Utrecht snel en gemakkelijk bereikbaar is. Kom gerust een kijkje nemen bij deze fijne en verzorgde woning! De koffie staat voor je klaar! Indeling Via het kleinschalige portiek bij de lift, waar zich slechts twee appartementen per verdieping bevinden, bereik je de entree van de woning op de vierde en tevens bovenste verdieping. De entree met ruime hal, garderobe en een toiletruimte met hangend toilet en fontein biedt doorgang naar diverse vertrekken. De open en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de fijne plafondhoogte, grote raampartijen en het vrije uitzicht over de groene wijk. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Het zonnige balkon zorgt ervoor dat binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl met strakke hoogglans witte fronten, RVS grepen en een chique zwart granieten werkblad. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De bovenkast zorgt voor extra bergruimte en maakt het geheel praktisch en overzichtelijk. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Deze buitenruimte is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een fraai uitzicht over de groene en verzorgde wijk ’t Zand. Een heerlijke plek om te genieten van de zon en de rust die deze omgeving te bieden heeft, met voldoende privacy. De woning beschikt over twee multifunctionele (slaap)kamers, beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn dankzij de grote kunststof draai-/kiepramen aangenaam licht en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is uitgevoerd in een warme en neutrale kleurstelling met beige en gebroken wit tegelwerk. De ruimte is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafel, een handdoekradiator en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een prettig en comfortabel gebruik. Daarnaast is er een inpandige bergruimte aanwezig voor de wasmachine en droger, wat bijdraagt aan een nette en opgeruimde woonomgeving. De gehele verdieping is voorzien van een lichte PVC vloer met houtlook en een wand- en plafondafwerking waarbij alle wanden zijn behangen en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Op de begane grond is ook een eigen externe berging te vinden van ca. 5,5m² voorzien van elektra. Bijzonderheden -Bouwjaar: medio 2021; -Woonoppervlakte: ca. 90m²; -Inhoud: ca. 295m³; -Energielabel: A++; -De woning is gelegen op erfpachtgrond (AV1989 Gemeente Utrecht); -Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; -Actieve en betrokken VvE met een maandelijkse bijdrage van € 149,-. -De woning is keurig onderhouden en instapklaar, waardoor je hier direct kunt genieten van comfortabel wonen; -Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen ervaar je een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel; - Eigen parkeerplaats op het afgesloten privéterrein gelegen achter het complex; - Eigen berging van ca. 5,5m² op de begane grond, bereikbaar vanuit de centrale hal. - De VvE is actief en zeer betrokken, zo onderhouden ze gezamenlijk het achtergelegen privé terrein met picknicktafel en gezamenlijke moestuin vol met verse groente voor eigen gebruik. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! ENGLISH: Watch the bespoke video and/or the 360-degree virtual tour to get a great impression of this modern, sleek and move-in-ready apartment, ideally located in the young and popular residential area ’t Zand in Utrecht. This three-room apartment is characterised by its open, bright and practically laid-out living room with high ceilings and a free, expansive view, combined with a sunny south-facing balcony and the comfort of a private parking space on a secured, gated property. All of this is situated on the top floor of a small-scale, well-maintained complex, offering extra peace and privacy. The property is located in the district of ’t Zand, a modern and green part of Utrecht where comfortable living and urban amenities go hand in hand. For a relaxing walk or an active afternoon, the nearby Máximapark is a popular destination. For a good cup of coffee or a pleasant lunch, Dengh or Buiten bij de Sluis are close by, while both Terwijde Shopping Centre and Leidsche Rijn Centre—with a wide range of shops and speciality stores—are also within easy reach. Public transport connections are excellent, with Utrecht Terwijde railway station and several bus routes nearby, providing quick and easy access to Utrecht city centre. Feel free to come and take a look at this attractive and well-maintained home — the coffee is ready and waiting for you! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.