Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Parijsboulevard 165

3541CS Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 7.905

Galería de fotos

Parijsboulevard 165 Utrecht
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en comfortabel wonen in het bruisende Leidsche Rijn-Centrum Parijsboulevard 165 – 2-kamer appartement met ruim balkon en energielabel A Welkom in dit instapklare, moderne 2-kamer appartement aan de populaire Parijsboulevard in Utrecht. Met een woonoppervlakte van 53 m², een ruim balkon van maar liefst 11 m² en een energielabel A, is dit de ideale woning voor starters, young professionals of stellen die willen genieten van comfortabel en duurzaam wonen op een toplocatie. Gelegen in het hart van Leidsche Rijn-Centrum, combineert dit appartement de voordelen van stads wonen met de rust van een jonge, levendige wijk. De omgeving kenmerkt zich door moderne architectuur, veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, horeca, een bioscoop en diverse sportfaciliteiten. Indeling De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex (bouwjaar 2018) en beschikt over: - Een lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het royale balkon - Open keuken met moderne voorzieningen (A+) - Een ruime slaapkamer - Nette badkamer en een separaat toilet - Interne berging en aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger - Externe (fiets)berging in de kelder - Voorzien van een geavanceerd warmte-, koude- en luchtbehandelingssysteem voor een optimaal en betaalbaar binnenklimaat (ook vloerverwarming). Bereikbaarheid en locatie Alles is binnen handbereik: - Supermarkt, winkels en horeca op loopafstand - NS en busstation Leidsche Rijn op loopafstand (directe verbinding met Utrecht Centraal) - Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht - Uitvalswegen (A2/A12) binnen enkele minuten bereikbaar - Parkeermogelijkheid via huur van zwerfplek in de parkeerkelder (verplicht bij bezit auto) Kortom: een modern, energiezuinig appartement op een centrale plek, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Bijzonderheden - Prijs € 419.000,- k.k. - Bouwjaar: 2018 - Woonoppervlakte 53m², waarvan 11 m2 buitenruimte - Energielabel A; - Servicekosten van € 136,74 per maand; - Verwarming en warmwater door middel van warmtepomp voor het gebouw - Voorzien van warmte- en geluidsisolerende beglazing - Glasvezel internetverbinding mogelijk - Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling; - Entree met video-intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging - Pand is voorzien van beveiligingscamera's - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren en beheerder - Notaris: Westvaer Notarissen Utrecht - Koopovereenkomst wordt door notaris verzorgd en kan niet worden gewijzigd - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - Oplevering in overleg, kan snel! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
149 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.