Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Prinses Beatrixlaan 11

3554JG Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 6.232

Galería de fotos

Prinses Beatrixlaan 11 Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gezellige wijk Zuilen ligt dit sfeervolle en opvallend lichte 3-kamer appartement, compleet met een eigen garage, een heerlijke achtertuin én een gezamenlijke berging op zolder. De woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval en een fijne, rustige sfeer. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een functionele keuken en een moderne badkamer. Een woning die alles biedt wat je nodig hebt om direct zorgeloos en comfortabel te wonen. De ligging van de woning laat niets te wensen over. Zuilen is een fijne wijk om te wonen: rustig opgezet, maar met alles dichtbij. In de wijk zelf vind je diverse winkels en gezellige horecagelegenheden en voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. Het centrum van Utrecht ligt op circa 10 minuten fietsen. Ook het Julianapark bevindt zich op korte afstand en is een prettige plek om even naar buiten te gaan. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met goede busverbindingen, Station Zuilen op ongeveer vijf minuten fietsen en snelle aansluitingen naar de A27 en A2. Parkeren kan vrij in de straat. Verkopers aan het woord: "Omdat ons gezin is uitgebreid, verhuizen we binnenkort naar een grotere woning. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en kijken met warme gevoelens terug op deze plek. Het vrije uitzicht aan de voorkant, de gezellige, lieve en behulpzame buren en de fijne verbinding met het centrum zullen we zeker gaan missen." Indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis bereik je het appartement, dat is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst stap je de gang binnen, met ruimte voor een garderobe en toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de royale woonkamer: een heerlijke leefruimte die dankzij de diverse grote raampartijen baadt in het daglicht en daardoor extra ruimtelijk aanvoelt. Er is meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, de ideale setting voor lange avonden, gezellige borrels en diners met vrienden en familie. Aan het einde van de gang ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle essentiële voorzieningen. Een fijne, functionele ruimte die een uitstekende basis vormt om hier in de toekomst een droomkeuken te realiseren. De keuken beschikt bovendien over een eigen toegang via de achterom. De woning beschikt over twee lichte slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer is compact en veelzijdig en leent zich uitstekend als werk-, hobby-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een comfortabele regendouche, een wastafel met fraai meubel en een toilet. Buitenruimte en garage: Achter het appartement ligt een fijne, beschutte buitenruimte waar je heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk, met een groene omlijsting die zorgt voor een prettige sfeer en privacy. Een gezellige buitenruimte die uitnodigt tot borrels, barbecues en lange avonden buiten. Hiernaast is er ook nog een grote gemeenschappelijke tuin aanwezig. Als kers op de taart beschikt het appartement over een eigen garagebox op het achtergelegen terrein. Met circa 15 m² (ca. 2,96 x 4,90 m) is dit een waardevolle extra: perfect voor het parkeren van een auto, maar minstens zo handig voor fietsen, opslag en hobbyspullen. Een fijne luxe die je hier zeker niet overal tegenkomt. Bijzonderheden: - Sfeervol en opvallend licht 3-kamer appartement; - Gelegen op de begane grond; - Eigen garagebox van ca. 15 m² (ca. 2,96 x 4,90 m); - Beschutte achtertuin; - Grote gemeenschappelijke achtertuin; - Gezamenlijke berging op zolder; - Royale woonkamer met grote raampartijen; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer; - Keuken met toegang via de achterom; - Gelegen in de gezellige wijk Zuilen, met winkels, horeca, supermarkten en het Julianapark op korte afstand; - Utrecht centrum op circa 10 minuten fietsen en goede OV-verbindingen met Station Zuilen op ca. 5 minuten fietsen; - Snelle aansluiting op de A27 en A2 en vrij parkeren in de straat; - Actieve en gezonde VvE (bijdrage €144,- per maand); - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
214 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.