Ir directamente al contenido
Logotipo de Dam en Hooft Makelaars Utrecht B.V.

Prof. Jordanlaan 68

3571KB Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 7.006

Galería de fotos

Prof. Jordanlaan 68 Utrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij Dam en Hooft Makelaars in de verkoop gekomen: twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers in het geliefde Tuindorp, nabij winkel centrum De Gaard! Een sfeervol, volledig gemoderniseerd familiehuis op een echte toplocatie! In het geliefde Tuindorp, en op steenworp afstand van winkelcentrum De Gaard, staat deze verrassend ruime 157m2 en tevens instapklare twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Een woning waar karakter, comfort en ruimte perfect samenkomen! De afgelopen jaren is het huis grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het volledig voldoet aan de woonwensen van vandaag. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat, terwijl de bruisende binnenstad van Utrecht binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Ook de uitvalswegen richting A2, A27 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Hier geniet u van de ideale combinatie tussen een ontspannen gezinsleven en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik! Wonen met licht, ruimte en comfort De begane grond is in 2020 volledig gerenoveerd. Hierbij zijn nieuwe vloeren met comfortabele vloerverwarming aangebracht, plafonds vernieuwd en zijn leidingwerk en elektra gemoderniseerd. Dankzij de grote schuifpui met HR++ glas stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prachtige verbinding tussen de woonkamer, woonkeuken en de zonnige achtertuin. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkeuken met kookeiland. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met een grote koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en twee ovens, waaronder een combi-magnetron. Een heerlijke plek voor lange diners, gezellige borrels en het dagelijkse gezinsleven. In de woonkamer zorgt de sfeervolle houtkachel tijdens de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid. Zonnige tuin op het zuiden De achtertuin ligt perfect op het zuid-westen en biedt veel privacy. Dankzij de beschutte ligging kunt je hier al vroeg in het voorjaar van de zon genieten en tot laat op de avond heerlijk buiten zitten. Vijf slaapkamers en volop mogelijkheden Met vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Daarnaast beschikt het huis over een aparte verdieping met eigen trapopgang. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of als eigen verdieping voor oudere kinderen. De flexibele indeling maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Ook aan praktische zaken is gedacht. Er is veel bergruimte aanwezig, een aparte wasruimte met extra wastafel en een ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, een douche en een ligbad. Als bijzonder detail beschikt één van de slaapkamers bovendien over een royaal vrijstaand bad, wat zorgt voor een luxe hotelsfeer in eigen huis. Instapklaar en uitstekend onderhouden De hoogwaardige afwerking van de zolderverdieping, het recent uitgevoerde buitenschilderwerk, de nieuwe cv-ketel en de vele moderniseringen maken dat deze woning vrijwel direct te betrekken is. Fijne woonomgeving Tuindorp staat bekend om zijn groene karakter, prettige sfeer en uitstekende voorzieningen. Diverse speeltuinen, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast liggen winkels, sportvoorzieningen, huisarts, tandarts en dierenarts op loopafstand. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Kortom: Een ruim, licht en uitstekend onderhouden familiehuis met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, moderne woonkeuken en een toplocatie in het geliefde Tuindorp nabij De Gaard. Een woning waar jarenlang met veel plezier is gewoond en die klaar is voor een volgende familie om er een thuis van te maken. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! aanvullende informatie: - zie voor indelingen en maten de plattegronden - Bouwjaar 1960 - Kindvriendelijke, gewilde locatie - Vrije ligging aan openbaargroen - Woonoppervlakte circa 160 m² - Bruto inhoud ca 550 m³ - Ruim perceel, oppervlakte 195 m² Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,21%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
550 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3571

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.