Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Rauwenhofflaan 142

3571HL Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.382

Galería de fotos

Rauwenhofflaan 142 Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rauwenhofflaan 142 in Utrecht. Dat is licht, modern en comfortabel wonen in Tuindorp In de geliefde wijk Tuindorp ligt dit bijzonder lichte 2-kamerappartement met balkon en berging. De woning is goed ingedeeld, netjes onderhouden en recent verduurzaamd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Een fijne plek met veel licht, groen uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken • Licht en modern 2-kamerappartement in Tuindorp • Woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon • Riante slaapkamer met ruimte voor slapen en werken • Praktische lange hal met grote kastenwand • Balkon met vrij uitzicht over het groen • Externe berging in de onderbouw • Recent en toekomstgericht verduurzaamd appartement • Actieve en financieel gezonde VvE • Centrale ligging in Utrecht, nabij winkels, horeca, parken en OV Wonen De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en voelt direct prettig en open aan. Vanuit hier stap je zo het balkon op, een fijne verlenging van de leefruimte. De halfopen keuken is netjes uitgevoerd en praktisch ingericht, met de wasmachine en elektrische boiler slim weggewerkt. De afwerking is verzorgd, waardoor je hier zonder grote aanpassingen kunt intrekken en meteen kunt genieten. Slapen De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en is ruim van opzet. Door de goede afmetingen is deze kamer uitstekend te combineren als slaap- en werk- of studeerkamer. De badkamer is modern en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Alles is functioneel en netjes afgewerkt. Buitenruimte Het balkon ligt op het oosten en biedt een fraai uitzicht over het groen. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om even buiten te zitten na een werkdag. Door de ligging ervaar je hier rust en privacy, midden in de stad. Duurzaamheid Het appartement is recent verduurzaamd en klaar voor de toekomst. Aan de balkonzijde is in de zomer van 2025 een nieuwe, goed geïsoleerde gevel geplaatst met duurzame kunststof kozijnen, driedubbele beglazing en een nieuwe ClimaRad-radiator en ventilatie-unit. De renovatie van de galerijzijde volgt naar verwachting begin 2026, inclusief kunststof gevel en kozijnen, driedubbele beglazing en een elektrisch zonnescherm. Daarbij wordt de voordeur naar voren geplaatst, wat circa 2 m² extra woonoppervlak oplevert. Het dak is recent vernieuwd en extra geïsoleerd en er is een voorbereiding getroffen voor zonnepanelen. Ligging en omgeving Wonen aan de Rauwenhofflaan betekent wonen met alles dichtbij. Winkelcentrum De Gaard ligt om de hoek met onder andere een supermarkt, Hema, slager, bakker, drogist, kaaswinkel en diverse speciaalzaken. Op loopafstand vind je Restaurant Buurten, een populaire ontmoetingsplek voor koffie, borrel, lunch of diner. Ook het Griftpark, sportclubs en andere horeca liggen op loop- en fietsafstand. Het centrum van Utrecht is snel bereikbaar, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. Parkeren kan via vergunningen en er zijn mogelijkheden voor elektrisch laden. Benieuwd naar deze woning? Plan je bezichtiging eenvoudig en snel via: of neem contact op met ons kantoor via | 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
154 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3571

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.