Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Richard Rodgersstraat 5

3543CN Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 898.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 917.810

Precio de compra /m²: € 5.160

Galería de fotos

Richard Rodgersstraat 5 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze zeer ruime fantastische eengezinswoning gelegen op een ruim perceel van ca. 245m² met vrij uitzicht! Royale en instapklare 3-laags eengezinswoning (ca. 174 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2005) met strak afwerkingsniveau, gelegen op een ruim perceel van ca. 245m², met ruime woonkamer, 4 slaapkamers, luxe badkamer, fraai aangelegde achtertuin, vrijstaande berging én eigen parkeerplaats. De woning biedt vrij uitzicht op het water en ligt aan een besloten, kindvriendelijk terrein achter de woning, waar kinderen veilig kunnen spelen. Dit alles, in combinatie met de rustige ligging en de nabijheid van scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportaccommodaties en groen maakt dit de ideale gezinswoning! Kenmerkend aan de woning is de prachtige breedtemaat van maar liefst 8,40m die bijdraagt aan een ruimtelijke beleving, de fijne riante leefruimte op de begane grond met ruime en gezellige woonkamer (ca. 28 m²) en open keuken (ca. 11 m²) in direct contact met eetruimte en achtertuin, de speelse indeling op de eerste en tweede verdieping met drie volwaardige slaapkamers (ca. 13, 14 en 14 m²) op de eerste verdieping en luxe badkamer (ca. 6 m²) met een ultiem spa-gevoel, de tweede verdieping (ca. 42 m²) met vierde slaapkamer en de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer met tweede badkamer (zie optieplattegrond), én de zonnige en fraai aangelegde achtertuin (ca. 17m diep!) op het westen, voorzien van vrijstaande berging (ca. 8 m²) en achterom naar eigen parkeerplaats. De ligging qua voorzieningen is ideaal! Op loopafstand vind je winkelcentrum Terwijde, NS-station Terwijde, meerdere restaurants, diverse basisscholen en kinderdagverblijven. De bus stopt aan het eind van de straat. Het grote winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum en diverse middelbare scholen zoals; Het Leidsche Rijn College, Amadeus Lyceum en Academie Tien liggen op circa 10 minuten fietsen. Met de auto zijn Utrecht en Amsterdam dankzij de goede verbinding met de A2 eenvoudig te bereiken. De oude binnenstad van Utrecht ligt op 5 minuten afstand met de trein of 25 minuten met de fiets. In de wijk zijn diverse speel- en sportmogelijkheden. Tevens zijn er veel recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving (het Máximapark met het voor veel sporten geschikte Lint, bioscoop CineMec, de Haarrijnse Plas met strand, het Castellum met theater en Kasteel de Haar). Kom een kijkje nemen om jezelf te laten verrassen door dit bijzondere huis. De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond Entree, ruime hal, ruimte voor de garderobe onder de trap, toiletruimte met hangend toilet en fontein, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer (ca. 6.28 x 4.55 m). Wat direct opvalt is de royale, lichte leefruimte die zich eenvoudig laat indelen in een zit- en eethoek, waar met het gezin heerlijk samen gegeten en gezellig getafeld kan worden! Door de vele raampartijen is er volop prettig lichtinval, wat zorgt voor een sfeervolle en uitnodigende woonruimte. Bovendien biedt de woonkamer voldoende ruimte om een grote zithoek te creëren, ideaal om samen ontspannen avonden door te brengen. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de keuken welke over de gehele breedte van de woning zijn ingedeeld (maar liefst ca. 8.40m!). Middels openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin! De complete Siematic keuken (ca. 3.21 x 3.48 m) is uitgevoerd met tijdloze witte fronten en een duurzaam composiet werkblad. Deze verzorgde keuken biedt volop werkbladruimte en is voorzien van al het wenselijke hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven én een Quooker. Er is daarnaast voldoende plek voor een grote losse koelkast met vriezer. Vanuit de keuken kijk je direct uit op de eettafel en de groene achtertuin, waardoor je tijdens het koken altijd in contact staat met het gezin en geniet van een prettige, lichte sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle massief houten vloer en een lichte wand- en plafondafwerking. Tuin: De heerlijk privacy volle achtertuin van maar liefst 14.60 diep is gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier de gehele dag van zon én schaduw kunt genieten. De sfeervol aangelegde tuin is voorzien van een gezellig terras, meerdere bloemborders, een grasgazon en een natuurlijke erfafscheiding. Achterin de tuin staat een praktische vrijstaande berging (ca. 3.53 x 2.15m), welke perfect is voor het stallen van fietsen en het opbergen van het tuingereedschap. Via de handige achterom is er toegang tot de eigen parkeerplaats op eigen terrein! Eerste verdieping: Via de charmante hardhouten trap kom je op de overloop, die is voorzien van een grote inbouwkast voor extra opbergruimte. Vanaf de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers, allen van ruim formaat, én de moderne badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste multifunctionele ouderslaapkamer (ca. 3.12 x 4.54 m) met vrij uitzicht op de achtertuin. Tevens aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer (ca. 3.22 x 3.40 m), ideaal als ruime kinderkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 3.01 x 4.54 m), perfect in te richten als logeer-, werk- of kinderkamer, met uitzicht op de Richard Rodgersstraat. De luxe en complete badkamer (ca. 2.02 x 3.08 m) / gerenoveerd in 2022) is betegeld met warme vloer- en wandtegels en uitgerust met een ruime douche met regendouche, een ligbad, een tweede hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegelkast, een radiator én vloerverwarming. Dankzij de verlichting naar eigen smaak ontstaat hier een ontspannen sfeer met sfeervol licht in o.a. het meubel. De gehele verdieping is afgewerkt met lichte kleuren op de muren en vloerbedekking, wat bijdraagt aan een rustige en lichte uitstraling Tweede verdieping: Via de vaste trap, bekleed met vloerbedekking, bereik je de tweede verdieping (ca. 9.43 x 4.55 m). Deze veelzijdige ruimte biedt veel potentie en de mogelijkheid om twee volwaardige slaapkamers én een tweede badkamer te realiseren, ideaal voor extra comfort bij een groeiend gezin. Momenteel is de verdieping ingedeeld met aan de voorzijde een ruime, comfortabele werkplek en aan de achterzijde een sporthoek, met daarnaast extra ruimte voor het opbergen van spullen. De gehele verdieping is voorzien van een lichte kleur op de muur en vloerbedekking. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 174 m2; - Bouwjaar: 2005; - Inhoud: ca. 613 m3; - Perceeloppervlakte: 245 m2; - Energielabel: A++ (gevalideerd in september 2025); - Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht; - Eigen parkeerplaats, bereikbaar via het achtergelegen pad; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Geheel voorzien houten kozijnen en HR++ glas; - Optie om op de tweede verdieping twee slaapkamers en een tweede badkamer(!) te creëren; - Oplevering in overleg; Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 898.000

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 917.810

3,04%

Anualmente

%

€ 44.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 898.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
613 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3543

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.