Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Tweede Westerparklaan 128

3544VR Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: REMAX De Woonspecialist

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.737

Galería de fotos

Tweede Westerparklaan 128 Utrecht
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze royale uitgebouwde eengezinswoning. *English text below Op zoek naar een royale, praktisch ingedeelde en energiezuinige gezinswoning? Deze fijne tussenwoning in Leidsche Rijn beschikt over veel leefruimte, 4 grote (slaap)kamers en veel opbergruimte. De heerlijk grote woonkamer met schuifpui naar de zonovergoten tuin op het zuiden, de moderne Siematic keuken met bar, de eethoek aan de voorzijde van de woonkamer voor gezellige etentje met vrienden en familie en de badkamer met ligbad en aparte douche maken dit de ideale gezinswoning! De woning is gelegen in Parkwijk-Noord in Utrecht – Leidsche Rijn. Een centrale locatie nabij alle wenselijke voorzieningen. Winkelen in Leidsche Rijn Centrum, boodschappen doen in winkelcentrum Terwijde, alles wat je nodig hebt is om de hoek te vinden. Binnen een paar minuten bevind je je in het Maximapark en kun je heerlijk wandelen op ’t Lint. En wat dacht je van zwemmen in de Haarrijnse plas bij lekker weer, genieten van de film bij Pathé bioscoop of ’s avonds heerlijk neerstrijken bij een leuke horecagelegenheid, zoals Dengh, Buiten bij de Sluis, of de Maximus Bierbrouwerij. Ook voor de kinderen is er op steenworpafstand veel leuks te beleven. Op ca. 750 meter bevindt zich Castellum Hoge Woerd, waar je kunt genieten van een leuk theaterstuk of rond kunt dwalen op de kinderboerderij. Het vernieuwde Vlinderpark is tevens op korte loopafstand (ca. 300 m) te bereiken. Hier kunnen de kinderen genieten van al het moois wat de natuur te bieden heeft. In de buurt zijn diverse sportfaciliteiten en onderwijsvoorzieningen (zowel basis-als middelbaar onderwijs) te vinden. In twintig minuten fietst u naar het centrum van Utrecht, treinstation Terwijde bereikt u binnen vijf minuten fietsen en binnen een paar minuten bent u met de auto al op de A2 of A12. Al met al, een heerlijke woning op een toplocatie met alles binnen handbereik. Klinkt dit alles u als muziek in de oren? Kom dan gerust een kijkje nemen! De koffie staat klaar! Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. In de lange ontvangsthal bevinden zich de garderobe, een nette toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en een praktische trapkast. De grote woonkamer (bijna 12 meter lang!) is een mooie, lichte ruimte met een schuifpui naar de tuin en een strakke open keuken. De hoogglans witte keuken is volledig voorzien van Siemens StudioLine inbouwapparatuur en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens (combi-magnetron en bakoven), vaatwasser en een grote koel-/vriescombinatie. Achter de keuken, aan de voorzijde van de woning, is de gezellige eethoek gesitueerd waar heerlijk getafeld kan worden. De keukenbar geeft de keuken een speels en sociaal effect. Wat een fijn plekje om aan het einde van de dag even te ontspannen en bij te praten tijdens het koken. De begane grond is geheel voorzien van een PVC- vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 5.06m x 2.88m; 4.33m x 3.05m en 3.95m x 2.22m) en de badkamer (ca. 3.03m x 2.05m). In alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de riante tweede verdieping. De zolderverdieping is in 2013 verbouwd, waarbij er een ruime vierde slaapkamer (ca. 5.42m x 3.22m) en vliering zijn gecreëerd. In de slaapkamer bevindt zich een knieschot met daarachter veel extra bergruimte. De overloop is tevens ruim van opzet (ca. 5.42m x 1.80m) en voorzien van de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Mocht u een vijfde slaapkamer wensen, dan is deze zolder goed opnieuw in te delen! Vliering: Via een vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot de bergvliering, handige extra bergruimte voor de spullen die u niet het hele jaar nodig heeft! Tuin: De woning beschikt over een ruime, groene voortuin (ca. 3.78m x 5.50m) en een heerlijke, zonovergoten achtertuin (ca. 8.32m x 5.51m) met achterom. De groene heg aan de voorzijde zorgt voor veel extra privacy in de woning. De achtertuin ligt gunstig op zuiden, waardoor u op vele zonuren kunt rekenen. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met een betegeld terras en enkele groenbegroeiing rondom. Achterin de tuin staat een ruime schuur (ca. 2.60m x 3.81m) en bevindt zich de achterpoort met begroeide overkapping. Al met al is dit een heerlijke plek om vanaf het voorjaar buiten te genieten van de zon. Lekker BBQ’en, borrelen en ontspannen. Wat een leven! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 137 m²; - Bouwjaar: medio 2002; - Energielabel A (geldig t/m juli 2029); - Perceeloppervlakte: 131 m²; - Grond betreft eeuwigdurende erfpacht (AV1989 van de Gemeente Utrecht) waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht; - Externe bergruimte: 11 m²; - Tuin op het zonnige zuiden met schuur en achterom; - 12 zonnepanelen (geplaatst 2021, opbrengst ca. 3.840 KWh p.j. ) - Warmte-terugwininstallatie aanwezig (jaar van installatie 2002); - Houten kozijnen met dubbele beglazing (HR ++), schuifpui is aluminium; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - Schilderwerk buiten aan de zuidkant uitgevoerd in 2024; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! *English text Watch the custom-made video and/or the 360-degree virtual tour to get a good impression of this spacious, extended family home. Are you looking for a spacious, practically laid-out, and energy-efficient family home? This lovely terraced house in Leidsche Rijn offers ample living space, four large (bed)rooms, and plenty of storage. The wonderfully large living room with sliding doors leading to the sun-drenched south-facing garden, the modern Siematic kitchen with a bar, the dining area at the front of the living room—perfect for cozy dinners with friends and family—and the bathroom with both a bathtub and separate shower make this the ideal family home! The property is located in Parkwijk-Noord in Utrecht – Leidsche Rijn. A central location near all desired amenities. Shopping in Leidsche Rijn Centrum, getting groceries at Terwijde shopping center—everything you need is just around the corner. Within minutes, you’ll find yourself in the Maximapark for a lovely walk along 't Lint. Fancy a swim at Haarrijnse Plas on a sunny day? Or catching a movie at the Pathé cinema, or enjoying dinner at one of the nearby restaurants such as Dengh, Buiten bij de Sluis, or the Maximus Brewery? There’s also plenty of fun for children just a stone’s throw away. About 750 meters from the house you’ll find Castellum Hoge Woerd, where you can enjoy a theater performance or explore the petting zoo. The newly renovated Vlinderpark is also just a short walk away (approx. 300 meters), where kids can enjoy the wonders of nature. The area offers various sports facilities and educational institutions (both primary and secondary schools). You can bike to Utrecht city center in twenty minutes, reach Terwijde train station in just five minutes, and the A2 or A12 motorways are only a few minutes' drive away. All in all, a wonderful home in a prime location with everything within reach. Does this sound like music to your ears? Then feel free to come and have a look! The coffee is ready!

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
482 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3544

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.