Ir directamente al contenido
Logotipo de Atria Makelaardij

Van Bijnkershoeklaan 1

3527XA Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Van Bijnkershoeklaan 1 Utrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop: compleet gerenoveerd, strak afgewerkt 3-kamer appartement met balkon. De wijk: De wijk Transwijk is een populaire wijk vanwege de gunstige ligging en vriendelijke bewoning. Openbaar vervoer (tram, bus) ligt om de hoek en de winkelvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Zo kom je gemakkelijk, binnen enkele minuten, bij het grote winkelcentrum waar je terecht kunt voor onder anderen de Albert Heijn, de Etos, een bakker en een slager, maar ook voor diverse kleding- en speciaalzaken. Ook op loopafstand van het appartement bevindt zich het mooi aangelegde park Transwijk waar zich onder andere een rosarium, vijvers, een kinderboerderij en een speelplaats bevinden. Het oude centrum van Utrecht is ca. 10 minuten fietsen. Dit is ook een ideale locatie voor bijvoorbeeld je studerende kinderen, met een rechtstreekse verbinding met de sneltram naar Science Park. Met de auto ben je binnen drie minuten op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Het appartement; Het appartement is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en van allerlei gemakken voorzien. Van de meterkast tot de badkamer en de keuken: bijna alles is aangeraakt en met oog voor detail opgeknapt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een luxe open keuken, 2 slaapkamers en een heerlijk balkon. Het appartement is voorzien van een mooie gietvloer, een houtkachel én vloerverwarming met eigen thermostaat in iedere ruimte. Kortom: heerlijk wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Gezamenlijke en afgesloten entree met trap naar de verdieping en de trap naar de kelder waar zich de ruime eigen berging bevindt De verdieping: Met de trap kom je via de galerij aan bij de eigen voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal waar vandaan alle ruimtes toegankelijk zijn. In de gang tref je verschillende handig ingebouwde kasten. Zo tref je links een garderobekast en rechts een mooi ingebouwde kast waar zich de cv-ketel en de wasmachine bevinden. De ruime en lichte woonkamer bereik je via de mooie glazen schuifdeur. De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden, mooie grote (te openen) ramen én een houtkachel. Vanuit de woonkamer is tevens het ruime balkon te bereiken. De luxe en moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2024 helemaal op maat gemaakt en voorzien van een mooi Solid Surface aanrechtblad en divers luxe inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, koelvriescombinatie, Quooker, vaatwasser én een inductie kookplaat. De moderne en in 2024 vernieuwde badkamer bereik je vanuit de hal. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, hangend toilet, vloerverwarming met eigen thermostaat én verschillende ingebouwde kasten en handige nisjes. Dan zijn er ook nog 2 slaapkamer waarvan de master zich aan de achterzijde bevindt. Deze slaapkamer is voorzien van mooie ingebouwde kast en geeft tevens toegang tot het ruime balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de voordeur en is nu ingericht als babykamer, maar is ook uitstekend te gebruiken als werk- of logeerkamer. Goed om te weten: - Modern en strak afgewerkt appartement; - Woonoppervlakte: circa 75 m2; - 2 slaapkamers; - Moderne, in 2024 vernieuwde keuken en badkamer; - Vernieuwde en uitgebreide meterkast; - Woning is voorzien van een mooie gietvloer; - Energielabel D; - Deels voorzien van HR++ dubbelglas; - Vanuit de VvE ligt er een plan om alle beglazing te vervangen voor dubbelglas; - De woning is voorzien van vloerisolatie; - Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel uit 2013; - Bij de cv-ketel is er rekening gehouden met het eventueel plaatsen van een warmtepomp; - De hele woning (behalve de gang) is voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat in iedere ruimte; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 209,- per maand; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de openbaar vervoer voorzieningen en de de uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.