Ir directamente al contenido
Logotipo de Aspekt Makelaars

Van Kleffenslaan 165

3527CS Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Van Kleffenslaan 165 Utrecht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonomgeving nabij het centrum van Utrecht een keurig onderhouden 3-kamerappartement op de 3e en tevens bovenste verdieping. De woning is voorzien van een balkon op het zonnige westen en heeft in de onderbouw een afgesloten berging. Het appartement is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor een starter. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en heeft een ruim eigen parkeerterrein. Het complex is ideaal gesitueerd nabij een winkelcentrum en park Transwijk en park Oog en Al. Het openbaar vervoer is in de directe nabijheid alsmede alle uitvalswegen. Maar ook met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht! INDELING BEGANE GROND: Afgesloten trappenhuis zowel van de straatzijde als vanaf het parkeerterrein bereikbaar. Vanuit de hal bereik je een onderbouw de afgesloten berging en het trappenhuis is zowel voorzien van een liftinstallatie als een trap naar de 3e verdieping. 3E VERDIEPING: Via de galerij bereik je de entree van de woning met ruime hal, meterkast en vanuit de hal toegang naar de 2 slaapkamers grenzend aan de galerij met een oppervlakte van resp. 5,5 m2 en 11,4 m2. In de hal bevinden zich tevens de toiletruimte met fontein en inpandige berging met CV-installatie en de badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafel en opstelplaats van de wasmachine en droger. De badkamer is aan vervanging toe. Vanuit de hal bereik je de keurige woonkamer van totaal circa 31,8 m2, voorzien van recent vernieuwde (2020) open keuken met keurige inrichting en voorzien van lage afscheiding naar de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer (klik). De woonkamer biedt toegang tot het balkon welke op het zonnige westen gesitueerd is (middag-/avondzon). Bijzonderheden: - Keurig onderhouden 3-kamerappartement nabij het centrum van Utrecht. - Vernieuwde keuken uit 2020. - Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. - Balkon gesitueerd op het zonnige westen (middag-/avondzon). - Ideaal gesitueerd nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. - Park Transwijk, park Oog en Al en winkelvoorzieningen op loopafstand. - Woning centraal verwarmd dmv HR combiketel merk Remeha volgens opgave uit 2016. - Energielabel C. - Gezonde VvE, er is een MJOP. - Administrateurschap van VvE door VvE Metea, Einsteinbaan 6, 3439 NJ Nieuwegein. - Servicekosten VvE €211,77 per maand. - Erfpacht voor 50 jaar afgekocht vanaf 28 februari 1986, behoudens niet herzienbare canon van €11,34 per jaar. - Erfpacht eeuwigdurend afkopen: €25.865,90 per 31 december 2025. Geschat door de gemeente Utrecht.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
202 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.