Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Visschersplein 144 G

3511LX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 7.564

Galería de fotos

Visschersplein 144 G Utrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit moderne, goed onderhouden en gezellig appartement. Verhuisdozen pakken en uitpakken maar, want dit appartement is direct te betrekken. Een kijkje waard! Wij laten deze woning graag aan u zien! Het appartement is gelegen op een toplocatie! Hartje Utrecht: omgeven door historische architectuur en op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Charmante grachten, gezellige cafés en diverse winkels binnen handbereik. De woning zelf bevindt zich in een oase van rust, terwijl u op slechts enkele meters het dynamische stadsleven bereikt. Dit drie kamer appartement combineert functionaliteit met comfort en biedt alles wat u nodig heeft. De luxe en moderne afwerking en een praktische indeling: een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Elke kamer heeft ramen, waardoor geen een kamer donker is. Een licht appartement dat bij ieder vast in de smaak zal vallen. Bovendien beschikt dit appartement over een energielabel B. De indeling is als volgt… Begane grond Via de centrale afgesloten entree betreedt u deze verzorgde woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping De hal leidt u tot de eerste verdieping waar u de toegang heeft tot de appartementen. Aan de linkerzijde treft u de voordeur van dit gezellige appartement. Kom binnen! Hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder een praktische inpandige berging met een opstelplaats voor de wasmachine en de installatie van de mechanische ventilatie. Om de hoek van deze hal treft u de meterkast inclusief de installatie van de stadsverwarming en de vloerverwarming. Ook hangt in de hal de video-intercom. Allereerst lopen wij helemaal door…een kijkje in de woonkamer. De gezellige woonkamer biedt dankzij de gunstige indeling voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eethoek. Drie grote draaikiepramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een frisse en open sfeer geeft. De keuken is open en is strak vormgegeven door hoogglans witte frontjes met een kunststof aanrechtblad in een steenlook. U treft de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met een vriesvak, combi-oven en een vaatwasser. De vrolijke tegeltjes op de achterwand, “witjes” zorgen voor een leuk effect en is ook nog eens handig in het onderhoud. Een ideale plek om uiteraard te koken, maar ook te ontspannen en te genieten. Terug in de hal bereikt u de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over grote ramen, waardoor de ruimtes aangenaam licht en goed te ventileren zijn. De slaapkamers grenzen aan elkaar. De badkamer is een royale ruimte met een neutrale, doch zeer moderne en fijne uitstraling door de witte wandtegels en de antracietkleurige tegels op de vloer. De sanitaire ruimte is voorzien van een inloop-/regendouche (met een handdouche), wastafel met spiegel en een wandcloset. Het gehele appartement is voorzien van fraaie paneeldeuren. Op de vloer ligt een prachtige houten vloer. Bijzonderheden • bouwjaar 1930; • gerenoveerd/gemoderniseerd in (gereed gekomen in het voorjaar van 2023); • woonoppervlakte ca. 39 m², inhoud ca. 145 m3; • appartement met open keuken; • twee royale slaapkamers; • energielabel B, geldig tot 7 maart 2033; • gelegen in het hartje van Utrecht, op een zeer rustige locatie; • VvE in opstartende fase (wel KvK inschrijving), geschatte servicekosten ca. €80,- per maand; • koper is gebonden aan een projectnotaris; • de VvE is in een opstartende fase (opstalverzekering loopt die de VvE), maar er is wel een inschrijving in de KvK en een MJOP; • in de koopovereenkomst worden extra clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule (de eigenaar heeft er nooit zelf in gewoond). Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
39 m²
Contenido
145 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.