Ir directamente al contenido
Logotipo de Kanters Makelaars

Wittevrouwensingel 8

3581GA Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 4.662

Galería de fotos

Wittevrouwensingel 8 Utrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Singel, direct achter de Stadsschouwburg, hartje Utrecht? We laten je graag dit herenhuis zien met maar liefst meer dan 300m2 woonoppervlak. Deze jaren 30-woning is van origine gebouwd als woning met praktijk aan huis. Verrassend ruim wonen, dit pand biedt ongekende mogelijkheden. De combinatie en flexibiliteit voor uiteenlopende woon- en werkvormen kan op allerlei wijze gecreëerd worden. Wonen in een vriendelijke buurt, op steenworp afstand van het bruisende stadshart. Deze praktijkwoning is uniek in zijn soort. Kenmerkend is de breedte van maar liefst 8 meter, het royale trappenhuis en veel lichtinval zowel aan de voor- als achterzijde. De voorzijde heeft vrij zicht op de Stadsbuitengracht. De begane grond heeft aan de achterzijde een stadse tuin, een oase van rust, en er is een groot balkon op de eerste verdieping aan de achterzijde. Begane grond: Entree, hal met trapopgang, hal met vaste kasten, toilet met fontein, royale (circa 75 m2) woonkamer en suite van circa 17 meter diep met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met eveneens toegang tot de tuin. Ruime open nette keuken met toegang tot de kelder. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop, toilet met fontein, werk- /slaapkamer aan de voorzijde, tweede woonkamer met suite deuren en vaste kasten. Via de woonkamer is zowel het balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde te bereiken. Ruime nette tweede keuken aan de achterzijde met eveneens toegang tot balkon. Tweede verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel, toilet met fontein en vier grote slaapkamers. Tussen de voor- en achter slaapkamer bevindt zich een tweede badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een vaste kast met de wasmachineaansluiting. Metrages: Woonoppervlakte: 311 m2 Balkons: 18,5 m2 Achtertuin: circa 40 m2 Bijzonderheden: - Alle stadse voorzieningen op loopafstand voorhanden. We noemen de Schouwburg, een rondje singel lopen (5 kilometer), musea zoals het Spoorweg- en Centraal Museum, alle horeca en fijne winkels (Nachtegaalstraat en Biltstraat) letterlijk om de hoek. - Uitzicht over de Stadsbuitengracht aan de voorzijde. - Een zeldzame combinatie van ruimte en locatie. - Twee keukens, twee badkamers, twee woonkamers én zes slaapkamers. - Living apart together? Samengesteld gezin? Kangeroewoning? Praktijk aan huis? Je vindt tal van mogelijkheden aan de Wittevrouwensingel nummer 8.

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
311 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
1129 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.