Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Wittevrouwenstraat 8 L

3512CT Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 6.931

Galería de fotos

Wittevrouwenstraat 8 L Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, knus en midden in het centrum! Dit appartement wacht op jou! Dit leuke appartement is centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad, alles is binnen handbereik. Daarnaast is de woning volledig gemoderniseerd en sfeervol en heeft ook nog eens een zeer gunstig energielabel. Een woning waar je jezelf snel thuis zult voelen. De woning is gelegen aan de voorzijde van het pand en biedt zicht op de gezellige buurt. Klein maar fijn is een uitdrukking die voor dit appartement zeker van toepassing is. Zo heeft de woning een gezellige zithoek, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Kortom: een leuk appartement op een centrale locatie! De omgeving De woning ligt in een appartementencomplex aan de Wittevrouwenstraat. Het object is gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum. De buurt is zeer populair en geliefd, mede door de vriendelijke sfeer en uitstraling. Om de hoek vindt u de bruisende Voorstraat en Biltstraat, vol met buurtwinkels, koffietentjes en leuke restaurantjes. De Stadsschouwburg, het Janskerkhof en De Neude liggen op loopafstand. Leuk voor het borrelen of een gezellig avondje uit! Daarnaast treft u in de directe omgeving een breed scala aan supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. De woning heeft een goede bereikbaarheid, want de bushalte bevindt zich slechts op 3 minuten lopen en op de fiets bent u zo bij het Centraal Station. Van de omgeving weer terug naar de woning. Begane grond Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping U komt het appartement binnen en we lopen eerst door naar de voorzijde. Aan deze zijde is een woon-/eetgedeelte gecreëerd. Het appartement heeft een warme doch frisse uitstraling door de lichte houtkleurige laminaatvloer en het houten wandpaneel. De vloerdelen zijn in de lengte gelegd voor een ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij en bruisend uitzicht op de straat. De kamer biedt ruimte genoeg voor een leuke zithoek en een prettig eetgedeelte. De open keuken is modern door de hippe donkergroene kleur op de frontjes en het aanrechtblad in houtlook. Dit aanrechtblad is doorgezet in de achterwand. Niet alleen leuk voor het zicht, maar ook praktisch in het onderhoud. Een keuken die helemaal past bij de smaak van nu. U treft de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker én een vaatwasser. Aan bergruimte geen gebrek, want de keuken heeft voldoende kastruimte. Grenzend aan de woonkamer treft u de slaapkamer. Een fijne ruimte voorzien van een hoogslaper, zodat er onder het bed nog plek is voor een kledingkast. De kamer krijgt indirect daglicht door de opening bovenin de tussenwand, die de slaapkamer van de woonkamer scheidt. Als laatste de badkamer, welke beschikt over een trendytrendu, in zwart uitgevoerde douchecabine, een wastafelmeubel met bijpassende hangkast, een ronde spiegel boven de wastafel, een wandcloset en een designradiator. De sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld met witte moderne tegels en op de vloer liggen royale antracietkleurige tegels. Tevens beschikt het appartement over een intercom en een eigen meterkast. Bijzonderheden - bouwjaar 2010; - gebruiksoppervlakte wonen circa 36 m³, inhoud circa 136 m³; - volledig gemoderniseerd; - van een studio omgetoverd naar een 2-kamerappartement; - de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas; - verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - het appartement is voorzien van een intercom - de periodieke bijdrage voor de VvE bedraagt € 130,74,- per maand; - het maandelijkse voorschot voor de stadsverwarming bedraagt € 85,-; - het maandelijkse voorschot voor elektra bedraagt € 60,-; - er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig; - energielabel A (geldig tot 10 september 2030). Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
36 m²
Contenido
136 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.