Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Viergrenzenweg 97

6291BM Vaals • Limburg

Disponible

€ 607.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.990

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.140) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 620.990

Precio de compra /m²: € 7.313

Galería de fotos

Viergrenzenweg 97 Vaals
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TM Tower, wonen op het hoogste niveau van Benidorm TM Tower is een iconisch nieuwbouwproject in Benidorm, gelegen op slechts 150 meter van het strand van Poniente, één van de meest geliefde en rustige zones van de stad. Met een hoogte van 230 meter en 64 verdiepingen wordt TM Tower het hoogste residentiële gebouw van Europa. Een unieke kans voor wie zoekt naar een luxe appartement aan de Costa Blanca Noord, met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Het project bestaat uit 263 appartementen met 1, 2, 3 of 4 slaapkamers. Elke woning is ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht, zeezicht en buitenleven. Grote raampartijen, ruime terrassen, hoogwaardige afwerking, een Italiaanse keuken met premium apparatuur, vloerverwarming, airconditioning, domotica, parkeerplaats en berging maken het wooncomfort compleet. TM Tower biedt meer dan 10.000 m² aan gemeenschappelijke voorzieningen. Denk aan zwembaden, jacuzzi, pool beach, chill out zones, Kids Club, coworking, bioscoopruimte, bewonerslounge, fitness op de 21e verdieping en een complete Spa & Wellness verdieping op de 22e verdieping met verwarmd binnenzwembad, sauna, Turks bad, jacuzzi lounge en massagezones. Het absolute hoogtepunt bevindt zich op de 64e verdieping, een exclusieve Sky Bar met privé astronomisch observatorium. Hier genieten bewoners van een ongeëvenaard uitzicht over Benidorm, de kustlijn en de Middellandse Zee. De ligging combineert strand, stad en comfort. Restaurants, winkels, golf, jachthaven, winkelcentrum La Marina en attracties zoals Terra Mítica, Aqualandia en Mundomar liggen op korte afstand. Alicante Airport en het AVE hogesnelheidstreinstation liggen op circa 30 minuten rijden. TM Tower is geen gewoon nieuwbouwproject, maar een nieuw lifestyle statement aan de Costa Blanca. Voor eigen gebruik, tweede verblijf of investering, dit is wonen waar Benidorm letterlijk en figuurlijk naar boven kijkt.

Hipoteca berekenen

€ 607.000

Coste del comprador (estimado): € 13.990

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.140) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 620.990

3,21%

Anualmente

%

€ 30.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 607.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
271 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6291

Mapas de Google

Vista geográfica Vaals

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaals

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaals. En 2026 había 7.699 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 216.636.

Inhabitantes

7.699

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 216.636

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.772

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaals
Año Inhabitantes
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720
2026 7.699

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaals
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.320 0-15: 765 15-25: 955 25-45: 1.500 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.390

Etiqueta A

750

Etiqueta B

564

Etiqueta D

397

Etiqueta G

366

Etiqueta F

346

Etiqueta E

265

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaals
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.851

Koopwoning

Gas: 1.222 • Electricidad: 2.589

Appartement

Gas: 706 • Electricidad: 1.702

Tussenwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.319

Vrijstaande woning

Gas: 1.664 • Electricidad: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 2.471

Actividad empresarial en Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaals
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
mrt 2026 22
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaals.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaals

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

Meer viviendas in Vaals

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.