Ir directamente al contenido
Logotipo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Peperstraat 5 B

5554EG Valkenswaard • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.337

Galería de fotos

Peperstraat 5 B Valkenswaard
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert: Luxe en instapklaar penthouse (92 m²) met 2 balkons op toplocatie aan de Markt van Valkenswaard Peperstraat 5B in Valkenswaard: Wonen op een absolute toplocatie, met alle voorzieningen letterlijk voor de deur én het comfort van een nieuwbouw appartement? Dit instapklare penthouse (2024) van 92 m² combineert ruimte, licht en luxe met een zonnig balkon op het zuiden en een slimme, flexibele indeling. Hier woon je energiezuinig, modern en midden in het levendige hart van Valkenswaard. Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? • Toplocatie - Direct aan de Markt, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand  • Royale indeling (92 m²) - Twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele doorzonkamer (perfect als derde slaapkamer, werkruimte of lounge)  • Twee balkons - Zonnig balkon op het zuiden én een tweede balkon voor verkoeling op warme dagen  • Licht en ruimte - Grote raampartijen zorgen voor een aangename, lichte woonbeleving  • Nieuwbouw (2024) - Instapklaar en modern afgewerkt  • Energielabel A - Comfortabel én energiezuinig wonen  • Praktisch - Interne berging + externe berging  • Parkeren - Mogelijkheid tot aankoop privéparkeerplaats (€15.000) + extra parkeergelegenheid in de directe omgeving  • Actieve VvE - Bijdrage circa €125 per maand  Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime doorzonkamer, die naar wens kan worden ingericht als derde slaapkamer, thuiskantoor of comfortabele extra leefruimte. Daarnaast is er een praktische interne berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opslagruimte. Het tweede balkon biedt een fijne plek om verkoeling te zoeken op warme dagen. Het project Het kleinschalige nieuwbouwproject Peperstaete bestaat uit 9 appartementen (opgeleverd in 2024). Elk blok van 3 woningen heeft een eigen entree. Aan de achterzijde bevinden zich privébergingen en parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein. Locatie Wonen aan de Peperstraat betekent wonen aan de bruisende Markt van Valkenswaard. Gezellige terrassen, restaurants en winkels liggen letterlijk om de hoek. Ook supermarkten, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bereik je binnen enkele minuten lopen. Dankzij de nieuwe N69 ben je bovendien snel onderweg: ASML, de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven bereik je in circa 15 minuten. De bushalte ligt op slechts 80 meter afstand, met een directe verbinding naar Eindhoven Centraal. Algemeen • Woonoppervlakte: ca. 92 m²  • Bouwjaar: 2024  • Energielabel: A  • Gelegen op de tweede (bovenste verdieping), bereikbaar via de trapopgang (geen lift). Dit zorgt voor extra rust en privacy  • Vraagprijs: € 399.000,-  • Per direct beschikbaar  Interesse? Een modern en instapklaar penthouse op een van de beste locaties van Valkenswaard – dit is een kans die je niet vaak tegenkomt. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Aanvullende informatie • Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom  • Meetinstructie conform NEN2580  • Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen (art. 7:2 BW)  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,02%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5554

Mapas de Google

Ver Valkenswaard en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Valkenswaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Valkenswaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Valkenswaard. En 2026 había 31.912 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

31.912

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.000

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Valkenswaard
Año Inhabitantes
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Valkenswaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.306

Etiqueta C

4.052

Etiqueta B

2.629

Etiqueta D

1.250

Etiqueta G

935

Etiqueta E

779

Etiqueta F

725

Etiqueta A+++

469

Etiqueta A+

395

Etiqueta A++

245

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Valkenswaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Valkenswaard
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Valkenswaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Valkenswaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer viviendas in Valkenswaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.